인천지법 2017타경39957-1 더샵그린워크2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-29 · 경매접수
2. 18-01-10 · 경매개시결정
3. 18-03-29 · 배당요구종기
4. 18-10-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.43㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

2710만 (최저가의 10%)

청구금액

1704만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

아트센터대로97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더샵그린워크2차 · 42.43㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 97

호

32층

당사자

채권자

최OO

채무자

오민환

소유자

오민환

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 연수구 송도동 소재 “송도2동주민센터” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지내 도로를 경유하여 차량 진·출입이 자유롭고, 근거리에 지하철역을 비롯하여 인근에 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물의 구조<br /> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층건 내 제29층 제2902호로서,<br /> (사용승인일 : 2014.08.29)<br /> 외벽 : 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 마감<br /> 창호 : 하이새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 도로를 경유하여 진·출입 가능함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25M<br />-30M)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률>, 상대보호구역(인천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 임대관계 미상임.<br />2)기타<br /> 본건은 2인 공유지분 아파트로서, 오민환 소유지분만을 감정평가하되, 공유자간 위치 특<br /> 정이 불가하여 전체 면적에 대한 지분비율에 의거하였으니 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 15, 1104동 29층2902호 (송도동,더샵그린워크2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

천OO

공유자

천○○

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 연수구

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

채권자

권OO

채권자

권○○

채권자

최OO

채권자

최○○

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-11 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 15, 1104동 29층2902호 (송도동,더샵그린워크2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택 1층 142.3763㎡ 2층 557.5632㎡ 3층 557.5632㎡ 4층 557.5632㎡ 5층 557.5632㎡ 6층 557.5632㎡ 7층 557.5632㎡ 8층 557.5632㎡ 9층 557.5632㎡ 10층 557.5632㎡ 11층 557.5632㎡ 12층 557.5632㎡ 13층 557.5632㎡ 14층 557.5632㎡ 15층 557.5632㎡ 16층 557.5632㎡ 17층 557.5632㎡ 18층 557.5632㎡ 19층 557.5632㎡ 20층 557.5632㎡ 21층 557.5632㎡ 22층 557.5632㎡ 23층 557.5632㎡ 24층 557.5632㎡ 25층 557.5632㎡ 26층 463.5802㎡ 27층 456.8419㎡ 28층 456.8419㎡ 29층 456.8419㎡ 30층 232.6296㎡ 31층 232.6296㎡ 32층 232.6296㎡ 철근콘크리트구조 84.8682㎡ (공유자 2분의1 오민환 지분 전부)

주변

학군

• 153m · 연송초등학교 · 초등학교
• 307m · 채드윅 송도 국제학교
• 533m · 신정중학교 · 중학교
• 549m · 신정초등학교 · 초등학교
• 566m · 연송고등학교 · 고등학교
• 611m · 명선초등학교 · 초등학교
• 699m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1484m · 먼우금초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 송도더샵그린워크 · 82
• 110m · 커넬워크(4동) · 82
• 130m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42
• 190m · 송도더샵그린워크2차 · 16, 55, 82, 순환41
• 191m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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