인천지법 2017타경40094-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-29 · 경매접수
2. 18-01-02 · 경매개시결정
3. 18-04-10 · 배당요구종기
4. 18-10-23 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.69㎡ (27.7평)

제시외면적

없음

보증금

7300만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2765만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

컨벤시아대로42번길

건물 · 대지권

건물

91.69㎡ (27.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

42

호

18층

당사자

채권자

연OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 8

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도 국제어린이도서관" 북서측 인근에 위치하<br />며, 주변은 근린생활시설, 주상복합아파트, 학교, 공원등이 혼재된 지역으로서 주위환경<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 1층 107호, 1층 108호로서,<br />외벽 : 강화유리 및 복합알루미늄 판넬 마감 등,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등,<br />창호 : 강화유리창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1(107호), 기호2(108호)는 일체로 제2종근린생활시설(음식점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 광평수 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 12M 내외, 남동측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 소로2류(폭 8M-10M<br />)(소2-14호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소2-24호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2<br />-352호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-359호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역<br />의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기<br /> 바라며, 외부관찰 및 관리사무소에 대한 탐문조사 결과에 의하면 본건 기호 1, 2는<br /> 인접호수로서 벽체를 제거하고 내부 구획없이 일체로 이용중에 있으므로 경매진행시<br /> 유의하시기 바람. <br /><br />3) 그외 경매입찰시 관리비 및 공과금 등의 정상납부 여부를 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 12, 202동 1층107호 (송도동,송도코오롱더프라우2단지) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 12, 202동 1층108호 (송도동,송도코오롱더프라우2단지) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

유OO

가압류권자

유○○

가압류권자

윤OO

가압류권자

윤○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 연수구

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

연수송도신용협동조합(변경전:인평신용협동조합)

배당요구권자

이○○

채권자

연OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

연수송도신용협동조합(변경전:인평신용협동조합)

채권자

유OO

채권자

유○○

채권자

윤OO

채권자

윤○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-20 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 12, 202동 1층108호 (송도동,송도코오롱더프라우2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트.업무.근린생활시설) 1층 694.957㎡ 1층 153.583㎡ 1층 142.65㎡ 1층 89.225㎡ 2층 1230.648㎡ 2층 35.007㎡ 2층 26.806㎡ 3층 1244.178㎡ 3층 26.806㎡ 3층 9.039㎡ 4층 1244.178㎡ 4층 26.806㎡ 4층 9.039㎡ 5층 1244.178㎡ 5층 26.806㎡ 5층 9.039㎡ 6층 350.008㎡ 7층 631.646㎡ 8층 631.646㎡ 9층 631.646㎡ 10층 631.646㎡ 11층 631.646㎡ 12층 631.646㎡ 13층 631.646㎡ 14층 631.646㎡ 15층 631.646㎡ 16층 631.646㎡ 17층 564㎡ 18층 198.366㎡ 철근콘크리트조 91.686㎡

주변

학군

• 386m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 527m · 명선초등학교 · 초등학교
• 621m · 연송고등학교 · 고등학교
• 668m · 신정초등학교 · 초등학교
• 694m · 채드윅 송도 국제학교
• 695m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 709m · 신정중학교 · 중학교
• 1072m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1090m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1103m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1157m · 신송중학교 · 중학교
• 1211m · 인천대건고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 코오롱더프라우 · 순환41
• 231m · 더프라우 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 234m · 더샵그린애비뉴 · 4401, 순환41
• 253m · 이안송도 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 255m · 푸르지오월드마크 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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