인천지법 2017타경500527-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-12 · 경매접수
2. 17-01-13 · 경매개시결정
3. 17-04-03 · 배당요구종기
4. 17-09-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.18㎡ (44.2평)

제시외면적

없음

보증금

3670만 (최저가의 10%)

청구금액

692만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

송도미래로

건물 · 대지권

건물

146.18㎡ (44.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

송도동 214

호

21층

당사자

채권자

주식회사 티앤제이오피스디자인

채무자

주식회사 코페스

소유자

주식회사 코페스

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도미래로길에 위치하며, 주위는 상업용건물, 산업단지, 공원, 학교, 대규모아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 17층 1707호로서,<br />외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(아파트형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 공장 및 부속건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012.2.27), 제1종지구단위계획구역((2011.12.5)), <br />광로3류(폭 40M-50M)(2013-07-15)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(2012-02-27)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 에이동 17층1707호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

- 1707호를 2개의 사무실로 나누어 `1701-1호`라고 표시된 곳은 소유주 주식회사 코페스가 사용하고, ` A 1707`은 ㅜ임차하였음. - 임차한 곳의 사무실은 문이 닫혀 있어 정확한 임차관계를 알 수 없으나, 주식회사 코페스 직원 송석민에 의하면 장효진 만 남아 있고, 강준, 김대호는 2016. 이사하였다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

인천광역시연수구

임차인

강○

임차인

김○○

임차인

장○○

채권자

주식회사 티앤제이오피스디자인

채무자겸소유자

주식회사 코페스

임차인현황

매각공고

• 17-09-19 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 에이동 17층1707호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 공장 지하1층 2781.02㎡ 1층 3221.3㎡ 2층 5749.53㎡ 3층 5657.34㎡ 4층 5657.34㎡ 5층 5657.34㎡ 6층 5657.34㎡ 7층 5657.34㎡ 8층 3506.11㎡ 9층 3506.11㎡ 10층 1847.66㎡ 11층 1847.66㎡ 12층 1847.66㎡ 13층 1847.66㎡ 14층 1847.66㎡ 15층 1847.66㎡ 16층 1847.66㎡ 17층 1847.66㎡ 18층 1847.66㎡ 19층 1847.66㎡ 20층 1847.66㎡ 21층 1847.66㎡ 철근콘크리트구조 146.18㎡

주변

학군

• 903m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1095m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1096m · 능허대중학교 · 중학교
• 1384m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1474m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 145m · 송도스마트밸리 · 16, 6
• 168m · 극지연구소 · 1302인천
• 179m · 송도소방서(송도스마트밸리) · 16, 6
• 190m · 극지연구소 · 1302인천
• 266m · 극지연구소 · 1302, 16, 6, 9, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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