인천지법 2017타경501681-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-14 · 경매접수
2. 17-02-15 · 경매개시결정
3. 17-04-24 · 배당요구종기
4. 17-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.89㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6075만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

127.89㎡ (38.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

연수동 579

호

15층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

케이티씨주식회사

소유자

김석철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수중학교" 북측에 위치한 대우1차아파트 제2동<br /><br />제4층 제404호로서, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통상황<br /><br />은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 15층건 내 4층 404호로<br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1992.06.27 )<br /><br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014-07<br /><br />-14), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀역제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학<br /><br />교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육청평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>, 절대<br /><br />정화구역(2012-05.21))(인천동부교육지원청학생건강안정과 문의(460-6334))<학교보건법<br /><br />>, 절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 동표기 공부상 2동이나 현황 102동임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 현장조사 및 공부를 기준으로 작성하였으며, 자세한 임대관<br /><br />계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 237, 2동 4층404호 (연수동,대우1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 인천중앙초등학교, 연수중학교와 접하고 있는 6개동으로 구성된 단지임 - 동표시는 102동으로 되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

현대해상화재보험주식회사

근저당권자

현대해상화제보험주식회사

소유자

김○○

채권자

신용보증기금

채무자

케이티씨주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-18 · 인천광역시 연수구 원인재로 237, 2동 4층404호 (연수동,대우1차아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 599.35㎡ 2층 565.15㎡ 3층 565.15㎡ 4층 565.15㎡ 5층 565.15㎡ 6층 565.15㎡ 7층 565.15㎡ 8층 565.15㎡ 9층 565.15㎡ 10층 565.15㎡ 11층 565.15㎡ 12층 565.15㎡ 13층 565.15㎡ 14층 565.15㎡ 15층 565.15㎡ 지층 557.46㎡ 철근콘크리트조 127.89㎡

주변

학군

• 111m · 연수중학교 · 중학교
• 139m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 364m · 인천연일학교
• 469m · 인천중학교 · 중학교
• 568m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 582m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 582m · 가천의과대학교 · 대학교
• 754m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 813m · 연화중학교 · 중학교
• 830m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 836m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 865m · 인천연화초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 대우아파트 · 112, 303, 523, 55, 63, 65, 인천e음45
• 145m · 대우아파트.솔밭마을아파트 · 112, 303, 523, 55, 63, 65, 인천e음45
• 167m · 연수2차아파트 · 523, 인천e음45
• 170m · 연수중학교 · 523
• 199m · 연수중학교 · 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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