인천지법 2017타경506150-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-25 · 경매접수
2. 17-05-30 · 경매개시결정
3. 17-08-09 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8795만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

319.61㎡ (96.7평)

토지면적

170.00㎡ (51.4평)

제시외면적

41.40

보증금

4879만 (최저가의 10%)

청구금액

1552만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

하느재로20번길

건물 · 대지권

건물

319.61㎡ (96.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

계산동 925-7

호

2층

당사자

채권자

주식회사 리치앤코(변경전상호: 주식회사 리치플래너컨설팅)

채무자

김달순

소유자

김달순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는<br />단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 종교시설 등이 혼재된 주거지대로서 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 인천지하철 1호선 "계산역" 및 노선버스정류장<br />이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 정방형의 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 동측 및 남측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<<br />가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-665<br />9))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지<br />역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보<br />호조례>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법> <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등,<br />창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택 구조임.(1층:2세대/2층:1세대/지하실:2세대)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물(기호2) 중 지하실의 경우 공부상 "지하실(대피소)"로 기재되어 있으나 현황 "<br />주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 925-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 하느재로20번길 5-23 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 인천광역시 계양구 계산동 925-7 대 170㎡ 및 2. 인천광역시 계양구 하느재로20번길 5-23위 지상 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 92.22㎡ 2층 90.87㎡ 지하실 95.12㎡(대피소)는 다가구주택으로 주거용 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

계양신용협동조합

임차인

서 성범

임차인

신 순남

임차인

이 상철

채권자

주식회사 리치앤코(변경전상호: 주식회사 리치플래너컨설팅)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-10 · 인천광역시 계양구 계산동 925-7 · 대 170㎡
• 17-10-10 · 인천광역시 계양구 하느재로20번길 5-23 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 92.22㎡ 2층 90.87㎡ 지하실 95.12㎡(대피소) 제시외-발코니등 벽돌및샷시조 2.5㎡ -발코니등 벽돌및샷시조 5㎡ -창고등 벽돌조 1㎡ -발코니등 벽돌및샷시조 11.1㎡ -발코니등 벽돌및샷시조 6.8㎡ -창고등 샷시조 2㎡ -현관 벽돌조 2.5㎡ -옥탑 벽돌조 10.5㎡

주변

학군

• 316m · 계산고등학교 · 고등학교
• 450m · 경인여자대학교 · 대학교
• 479m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 545m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 595m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 754m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 759m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 854m · 인천안남중학교 · 중학교
• 930m · 북인천중학교 · 중학교
• 1008m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 1181m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 1232m · 임학중학교 · 중학교

버스

• 181m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
• 213m · 계양산성박물관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 218m · 계양산지구대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 253m · 계산동수협 · 30, 80, 88
• 260m · 계산역 · 587

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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