인천지법 2017타경506433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-01 · 경매접수
2. 17-06-28 · 경매개시결정
3. 17-09-18 · 배당요구종기
4. 18-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.96㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

3800만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

당미3길

건물 · 대지권

건물

40.96㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

3

호

5층

당사자

채권자

계산신용협동조합

채무자

망 박명교의 상속인 박대열 외 5

소유자

장영희 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "동양중학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 인근은 단독주택, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 제4층 제401호로서,<br />외 벽 : 스톤코트 등 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감.<br />창 호 : 하이새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 현재 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비를 갖추었으며, 도시가스에 의한 난방설비를 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 2필1단의 부정형 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 북서측으로 노폭 약 7미터, 북동측으로 노폭 약8미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과에 문의), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>.<br />■ 일련번호 2) 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과에 문의), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 당미3길 36, 102동 4층401호 (동양동,동양푸르지오) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 계양구 당미3길 36, 102동 4층401호(동양동,동양푸르지오)는 5층 공동주택으로 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

인천광역시 계양구

소유자

장○○

채권자

계산신용협동조합

채무자겸소유자

망 박명교의 상속인 박대열

채무자겸소유자

망 박명교의 상속인 오윤점

채무자겸소유자

망 박명교의 상속인 장영희

채무자겸소유자

망 박명교의 상속재산 파산관재인 변호사 장정언

채무자겸소유자

박대열의 파산관재인 변호사 장정언

채무자겸소유자

오윤점의 파산관재인 변호사 장정언

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-29 · 인천광역시 계양구 당미3길 36, 102동 4층401호 (동양동,동양푸르지오) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 7.8㎡ 2층 126㎡ 3층 126㎡ 4층 126㎡ 5층 124.83㎡ 철근콘크리트구조 40.96㎡

주변

학군

• 191m · 동양중학교 · 중학교
• 264m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1382m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 당미마을 · 76, 841, 87
• 124m · 당미마을 · 76, 87
• 209m · 동양도서관 · 76, 841, 87
• 220m · 당산초등학교아래사거리 · 86
• 232m · 당산초등학교 · 76, 841, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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