인천지법 2017타경508859-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-28 · 경매접수
2. 17-07-31 · 경매개시결정
3. 17-10-25 · 배당요구종기
4. 19-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6660만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

169.96㎡ (51.4평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

송도문화로28번길

건물 · 대지권

건물

169.96㎡ (51.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

28

호

45층

당사자

채권자

이OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송명초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하며, 제반 <br /><br />대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 45층 건물내 제8층 제803호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감. <br /> <br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감.<br /><br /> 창호 : 시스템 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설<br /><br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트 및 주상복합건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로와 접하며, 단지내 도로는 인접 공도와 연결 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스),광로2류(폭50M-70M)(접함),대로3류(폭25M-30M)(접함)<br />경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)<br />(송명초등학교), 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률><br />성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 105동 8층803호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 페퍼저축은행

공유자

김OO

공유자

김○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 연수구

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사오케이파이낸셜대부

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

이OO

채권자

이○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리카드

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-25 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 105동 8층803호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 45층 공동주택 1층 193.71 ㎡ 2층 737.27 ㎡ 3층 737.27 ㎡ 4층 737.27 ㎡ 5층 737.27 ㎡ 6층 737.27 ㎡ 7층 737.27 ㎡ 8층 737.27 ㎡ 9층 737.27 ㎡ 10층 737.27 ㎡ 11층 737.27 ㎡ 12층 737.27 ㎡ 13층 737.27 ㎡ 14층 737.27 ㎡ 15층 737.27 ㎡ 16층 737.27 ㎡ 17층 737.27 ㎡ 18층 737.27 ㎡ 19층 737.27 ㎡ 20층 737.27 ㎡ 21층 737.27 ㎡ 22층 737.27 ㎡ 23층 737.27 ㎡ 24층 737.27 ㎡ 25층 737.27 ㎡ 26층 737.27 ㎡ 27층 737.27 ㎡ 28층 737.27 ㎡ 29층 737.27 ㎡ 30층 737.27 ㎡ 31층 737.27 ㎡ 32층 737.27 ㎡ 33층 737.27 ㎡ 34층 737.27 ㎡ 35층 459.72 ㎡ 36층 737.27 ㎡ 37층 737.27 ㎡ 38층 737.27 ㎡ 39층 737.27 ㎡ 40층 737.27 ㎡ 41층 737.27 ㎡ 42층 737.27 ㎡ 43층 737.27 ㎡ 44층 623.04 ㎡ 45층 355.7 ㎡ 철근콘크리트구조 84.98 ㎡ (공유자 2분의1 서정백 지분 전부)

주변

학군

• 272m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 432m · 능허대중학교 · 중학교
• 434m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 714m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 720m · 해송초등학교 · 초등학교
• 740m · 해송중학교 · 중학교
• 791m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 969m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1066m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1131m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1201m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1248m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 102m · 송도누리공원 · 81, 9, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
• 110m · 송도누리공원 · 81, 9, 급행99, 순환41, 순환43
• 130m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43
• 132m · 글로벌파크베르디움 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
• 216m · 테크노파크역 · M6450인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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