인천지법 2017타경508873-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-28 · 경매접수
2. 17-08-02 · 경매개시결정
3. 17-10-13 · 배당요구종기
4. 18-02-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.02㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2420만 (최저가의 10%)

청구금액

4008만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

솔샘로43번길

건물 · 대지권

건물

84.02㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청학동 449

당사자

채권자

박원희

채무자

조경옥

소유자

조경옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 “청학공업고등학교” 북서측 인근에 위치<br />하며, 부근은 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 <br />주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상<br />황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 제3층 제307호로서,<br />(사용승인일자: 1993년 11월 30일)<br /><br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,<br />창호: 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 소화전설비, 승강기시설, 도시가스를 이용한 개별 난방시설 <br />등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 가격조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 2-10차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014<br />-07-14)(연수지구), 광로3류(폭 40M-50M)(2014-11-24)(접합), 사업지역기타(택지개<br />발지구) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육청 <br />평생교육과문의(460-6240))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 솔샘로43번길 15, 102동 3층307호 (청학동,성호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 청학동에 소재한 `청학사거리`로부터 남서측 인근에 위치한, 성호아파트 102동 3층 307로, 인근 주변은 아파트 및 다세대주택과 빌라 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽에 `성호샤인힐즈 102`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시 연수구

근저당권자

백령농업협동조합

근저당권자

주식회사 에이치케이저축은행

채권자

박○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-28 · 인천광역시 연수구 솔샘로43번길 15, 102동 3층307호 (청학동,성호아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10 층 아파트 지층 772.96㎡ 1층 779.52㎡ 2층 765.12㎡ 3층 765.12㎡ 4층 765.12㎡ 5층 765.12㎡ 6층 765.12㎡ 7층 765.12㎡ 8층 765.12㎡ 9층 765.12㎡ 10층 765.12㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 기계실, 노인 정 및 관리사무실 지층 594㎡ 1층 192㎡ 2층 192㎡ 철근콘크리트조 84.02㎡ (도면편철장 6책제1829면)

주변

학군

• 288m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 499m · 함박중학교 · 중학교
• 500m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 610m · 청학중학교 · 중학교
• 815m · 송도초등학교 · 초등학교
• 923m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 935m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1113m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1192m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 1198m · 옥련중학교 · 중학교
• 1393m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 성호아파트 · 3002
• 132m · 성호아파트 · 330, 523, 58, 65, 82, 9201
• 171m · 시대아파트 · 3002, 330, 523, 58, 65, 82, 9201
• 305m · 성호아파트 · 3002광명, 9201인천
• 315m · 청학동.한국전력남인천지사 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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