인천지법 2017타경511329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-21 · 경매접수
2. 17-09-22 · 경매개시결정
3. 17-12-04 · 배당요구종기
4. 18-02-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.48㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

1510만 (최저가의 10%)

청구금액

8189만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

오조산로45번길

건물 · 대지권

건물

129.48㎡ (39.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

계산동 1081-4

호

9층

당사자

채권자

중소기업진흥공단

채무자

김량희

소유자

김량희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동소재 계양구청남측 인근에 위치하는 유연프라자 제7층 701호로서 주위는 상업용 건물이 주를 이루는 상업지대로서 제반 여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건인근에 시내버스 정류장이 소재하는등 교통여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건물내의 7층 701호로서<br />외벽: 일부 화강석 및 몰탈 마감<br />내벽: 벽지 및 인테리어 마감<br />창호: 칼라샤시 페어글라스임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도시설, 위생설비,엘리베이터,화재탐지 및 경보기등임

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 토지로서 근린생활시설의 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 포장된 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,공항시설보호지구,최고고도지구,제1종지구단위계획구역(계산택지),가축사육제한구역(전부제한지역)상대보호구역(인천서부교육지원청)과밀억제권역,택지개발예정지구,장애물제한표면구역(원추표면)도시관리계획입안중(도시관리계획입안중인지역)(최고고도지구폐지입안중)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 일반음식점으로 등재되어있으나 현황 "사무실"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

내부는 벽체를 이용하여 2개호실로 구분하여 사용중이며, 임대 관계는 미상임<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 오조산로45번길 12, 7층701호 (계산동,유연프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천광역시 계양구 오조산로45번길 12, 7층701호(계산동,유연프라자)로 701호를 에치엔티코퍼레이션 주식회사 김량희와 주식회사 지영린시스템 유광영이 각 분할하여 사용하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시 계양구

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시 계양구

임차인

에치엔티코퍼레이션 주식회사 김량희

임차인

유○○

임차인

주식회사 지영린시스템 유광영

채권자

중소기업진흥공단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-07 · 인천광역시 계양구 오조산로45번길 12, 7층701호 (계산동,유연프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 근린생활시설 지하1층 1,224,57㎡(주차장,발전기실) 1층 979.06㎡(소매점) 2층 979.06㎡(일반음식점) 3층 979.06㎡(일반음식점) 4층 979.06㎡(일반음식점) 5층 979.06㎡(일반음식점) 6층 979.06㎡(일반음식점) 7층 979.06㎡(일반음식점) 8층 610.40㎡(일반음식점) 9층 610.40㎡(일반음식점) 철근콘크리트조 129.48㎡

주변

학군

• 215m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 313m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 386m · 계산여자중학교 · 중학교
• 485m · 계산중학교 · 중학교
• 511m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 589m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 665m · 작전고등학교 · 고등학교
• 674m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 678m · 인천계수중학교 · 중학교
• 685m · 인천안남중학교 · 중학교
• 721m · 작전중학교 · 중학교
• 734m · 인천작동초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 계양구청 · 88부천
• 113m · 계양구청 · 1500, 302, 86
• 148m · 계양구청 · 14, 1500, 2-1, 302, 302B, 79, 86, 88
• 152m · 계산공고앞 · 14, 28, 79, 86, 88
• 175m · 계양경찰서 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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