인천지법 2017타경513554-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-14 · 경매접수
2. 17-11-20 · 경매개시결정
3. 18-02-12 · 배당요구종기
4. 19-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6652만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.54㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

3665만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

65.54㎡ (19.8평) · 기타

대지권

연수동 130-4

당사자

채권자

김OO

채무자

김선희

소유자

김진희

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 수인선 “연수역” 남동측 인근에 위치하며, <br />부근은 주상복합 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 <br />제반교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층 건물 내 제1층 제비-110호, 제비-111호 로서,<br />(사용승인일자: 2011년 06월 02일)<br /><br />외벽: 몰탈 위 페인팅 및 일부 돌붙임 등 마감,<br />창호: 페어그라스 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 제비-110호 및 제비-111호는 일체로 가격조사일 현재 음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 소화전설비, 승강기, 지하주차장 시설 등이 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필 일단의 부정형 토지로서 가격조사일 현재 주상복합 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주상복합 아파트 단지 외곽으로 2-4차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 <br />접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)593번지 및 593-1번지<br />중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2014-07-14), 지구단위계획구역(2014-07-14)<br />(연수지구), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-11-25)(접합), 사업지역기타(택지개발지구), <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />2)593-13번지<br />중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2014-07-14), 지구단위계획구역(2014-07-14)<br />(연수지구), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 제비-110호는 집합건축물대장상 "부동산중개사무소"로 기재되어 있으나, 가격<br />조사일 현재 "음식점" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 1층비-110호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 1층비-111호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김OO

교부권자

김○○

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 연수구

근저당권자

도OOOOOOOO

근저당권자

도드람양돈협동조합

근저당권자

황OO

근저당권자

황○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

소유자

김OO

소유자

김○○

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 연수구

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-21 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 1층비-110호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2062.62㎡ 지4층 2435.16㎡ 지3층 2422.16㎡ 지2층 2434.91㎡ 지1층 2349.78㎡ 1층 1336.7㎡ 2층 417.41㎡ 3층 828.89㎡ 4층 828.89㎡ 5층 828.89㎡ 6층 828.89㎡ 7층 828.89㎡ 8층 828.89㎡ 9층 828.89㎡ 10층 828.89㎡ 11층 828.89㎡ 12층 621.06㎡ 13층 621.06㎡ 14층 621.06㎡ 15층 621.06㎡ 16층 621.06㎡ 17층 621.06㎡ 18층 621.06㎡ 19층 621.06㎡ 20층 621.06㎡ 21층 621.06㎡ 22층 621.06㎡ 23층 621.06㎡ 24층 621.06㎡ 25층 621.06㎡ 26층 621.06㎡ 27층 621.06㎡ 28층 621.06㎡ 29층 621.06㎡ 30층 621.06㎡ 31층 621.06㎡ 32층 621.06㎡ 33층 621.06㎡ 34층 621.06㎡ 35층 621.06㎡ 36층 621.06㎡ 37층 621.06㎡ 38층 621.06㎡ 39층 474.16㎡ 철골철근콘크리트구조 34.56㎡
• 19-01-21 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 1층비-111호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2062.62㎡ 지4층 2435.16㎡ 지3층 2422.16㎡ 지2층 2434.91㎡ 지1층 2349.78㎡ 1층 1336.7㎡ 2층 417.41㎡ 3층 828.89㎡ 4층 828.89㎡ 5층 828.89㎡ 6층 828.89㎡ 7층 828.89㎡ 8층 828.89㎡ 9층 828.89㎡ 10층 828.89㎡ 11층 828.89㎡ 12층 621.06㎡ 13층 621.06㎡ 14층 621.06㎡ 15층 621.06㎡ 16층 621.06㎡ 17층 621.06㎡ 18층 621.06㎡ 19층 621.06㎡ 20층 621.06㎡ 21층 621.06㎡ 22층 621.06㎡ 23층 621.06㎡ 24층 621.06㎡ 25층 621.06㎡ 26층 621.06㎡ 27층 621.06㎡ 28층 621.06㎡ 29층 621.06㎡ 30층 621.06㎡ 31층 621.06㎡ 32층 621.06㎡ 33층 621.06㎡ 34층 621.06㎡ 35층 621.06㎡ 36층 621.06㎡ 37층 621.06㎡ 38층 621.06㎡ 39층 474.16㎡ 철골철근콘크리트조 30.98㎡

주변

학군

• 489m · 연화중학교 · 중학교
• 489m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 555m · 연수고등학교 · 고등학교
• 576m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 630m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 663m · 연수중학교 · 중학교
• 677m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 679m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 802m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 808m · 청학중학교 · 중학교
• 828m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 844m · 인천함박초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 양지공원 · 4, 58
• 233m · 연수역 · 523
• 250m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 295m · 국민은행 · 4, 58
• 303m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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