인천지법 2017타경514212-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-27 · 경매접수
2. 17-12-01 · 경매개시결정
3. 18-02-13 · 배당요구종기
4. 18-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

236.14㎡ (71.4평)

제시외면적

없음

보증금

4921만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

송도과학로

건물 · 대지권

건물

236.14㎡ (71.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

32

호

33층

당사자

채권자

(선OOOO)OOO 외 14

채무자

주OOO OOOOOOO 외 2

소유자

주OOO OOOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "박문여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 노변으로 동유형의 복합빌딩 및 상업용 빌딩, 공원등이 혼재하고, 후면으로<br /> 아파트단지 및 대형마트, 대형쇼핑몰, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "인천1호선 <br /> 테크노파크역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 31층 에스3101호 외 2개호수<br /> 로서,(사용승인일: 2011.01.21)<br /> 외벽: 강화유리(커튼웰) 마감 등,<br /> 내벽: 합판위 페인팅 및 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 바닥: 인조석물갈기 및 타일 마감 등,<br /> 창호: 알루미늄샤시 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은(1-3)공히 (주)테라노바 코리아 연구소 및 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 스프링클러, 엘레베이터설비, 주차장<br /> 시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 상업용 및 업무용 건<br /> 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 광로의 주간선도로를 포함하여 총5면에 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지), 광로3류(<br /> 폭40M-50M)(2013-09-09)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-09-09)(보조<br /> 간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-09-09)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20<br /> M-25M)(2013-09-09)(집산도로)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역(2015-02-17)(박문<br /> 여고), 산업기술단지(2011.07.29), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 31층에스3101호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 31층에스3102호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 31층에스3103호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

민OO

가압류권자

민○○

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

여OO

가압류권자

여○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사 굿딜

가압류권자

주식회사 나우인터내셔널

가압류권자

주식회사 나클

가압류권자

주식회사 늘신인터내셔널

가압류권자

주식회사 더블유앤에이치코리아

가압류권자

주식회사 디스커버케이알

가압류권자

주식회사 로젠솔루션

가압류권자

주식회사 루테닉

가압류권자

주식회사 제이와이트레이드

가압류권자

주식회사 지허브

가압류권자

주식회사 칼스코리아

가압류권자

지OOO OOOO

가압류권자

지엘에스 주식회사

가압류권자

최OO(OOOO)

가압류권자

최○○(이투무역)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 연수구

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

한OOOOO

근저당권자

한국산업은행

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

동OOOOO

배당요구권자

동인터내셔널

배당요구권자

법OOO OOOO

배당요구권자

법무법인 케이앤피

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

주식회사 웨브로드

배당요구권자

주식회사 지허브

배당요구권자

지OOO OOOO

배당요구권자

황OOO

배당요구권자

황○○○

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임금채권자

(선OOOO)OOO

임금채권자

(선정당사자)문현일

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임금채권자

민OO

임금채권자

박OO

임금채권자

박○○

임금채권자

여OO

임금채권자

정OO

임금채권자

정○○

임차인

(주)OOOOOO(OOO)

임차인

(주)아이오팩토리(고정은)

임차인

고OO

임차인

고○○

임차인

주OOOOOOO(OOO)

임차인

주식회사스톤레터(이정현)

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주식회사 더블유앤에이치코리아

채권자

한OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사테라노바코리아

임차인현황

매각공고

• 18-12-13 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 31층에스3102호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 연구소, 공장, 제1.2종근린생활시설 지1층 14228.25㎡ 1층 7880.12㎡ 2층 2100.67㎡ 3층 6023.35㎡ 4층 2404.57㎡ 5층 5459.91㎡ 6층 292.62㎡ 7층 1480.30㎡ 8층 2942.56㎡ 9층 2924.60㎡ 10층 2906.80㎡ 11층 2889.08㎡ 12층 2871.50㎡ 13층 2854.04㎡ 14층 2832.48㎡ 15층 2811.58㎡ 16층 2139.00㎡ 17층 2771.74㎡ 18층 2756.10㎡ 19층 2740.54㎡ 20층 2725.14㎡ 21층 2725.14㎡ 22층 2725.14㎡ 23층 2740.54㎡ 24층 2532.26㎡ 25층 2771.74㎡ 26층 2787.54㎡ 27층 2803.42㎡ 28층 2819.46㎡ 29층 2835.58㎡ 30층 2851.86㎡ 31층 2868.22㎡ 32층 2251.28㎡ 33층 2256.78㎡ 철골철근콘크리트구조 236.14㎡

주변

학군

• 363m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 727m · 송원초등학교 · 초등학교
• 743m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 850m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 925m · 신송중학교 · 중학교
• 977m · 박문중학교 · 중학교
• 986m · 신송초등학교 · 초등학교
• 993m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1031m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1073m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1085m · 능허대중학교 · 중학교
• 1135m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교

버스

• 55m · 송도테크노파크IT센터 · 9
• 92m · 테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 9, 9201, 연수02
• 104m · 테크노파크IT센타 · 16-1, 순환41
• 107m · 테크노파크IT센타 · 16-1, 순환41
• 127m · 송도테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 4401, 4403, 9201, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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