인천지법 2017타경514298-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-28 · 경매접수
2. 17-11-29 · 경매개시결정
3. 18-02-20 · 배당요구종기
4. 18-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 90만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2009만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1007만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

312

호

13층

당사자

채권자

에이치엠자산관리대부 주식회사(양도전:주식회사 세종상호저축은행) 외 1

채무자

김영우

소유자

김영우

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수초등학교" 동남측 인근의 연수경남 <br /> 아파트 단지 내에 위치하며,주위일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위환경은 <br /> 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 <br /> 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993. 5월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 아파트 건물<br /> 내의 13층 1308호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 페인팅 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,열병합에 의한 지역난방설비,승강기설비 등을 구비하고 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대면적인 토지로서 대체로 평탄하며,현황 아파트 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 서측, 동측 및 남측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),<br /> 지구단위계획구역(2014-07-14)(연수지구),사업지역기타(택지개발지구),<br /> 상대보호구역,절대보호구역,과밀억제권역,철도보호지구(2014-07-15).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 312, 107동 13층1308호 (연수동,연수경남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 연수동에 소재한 `연수초등학교` 동측 인근에 위치한, 연수경남아파트 107동 13층 1308호로, 인근 주변은 아파트 단지와 학교 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

제이티친애저축은행 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시 연수구

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권부질권자

최○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

채권자

에이치엠자산관리대부 주식회사(양도전:주식회사 세종상호저축은행)

채권자

주식회사 세종상호저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-11 · 인천광역시 연수구 원인재로 312, 107동 13층1308호 (연수동,연수경남아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 817.3789㎡ 2층 788.5259㎡ 3층 788.5259㎡ 4층 788.5259㎡ 5층 788.5259㎡ 6층 788.5259㎡ 7층 788.5259㎡ 8층 788.5259㎡ 9층 788.5259㎡ 10층 788.5259㎡ 11층 788.5259㎡ 12층 788.5259㎡ 13층 788.5259㎡ 지층 819.2589㎡ 철근콘크리트조 84.935㎡

주변

학군

• 129m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 131m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 356m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 406m · 인천중학교 · 중학교
• 412m · 선학중학교 · 중학교
• 479m · 인천연일학교
• 524m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 572m · 가천의과대학교 · 대학교
• 645m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 649m · 선학초등학교 · 초등학교
• 820m · 연수중학교 · 중학교
• 852m · 인천중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 경남아파트 · 112, 303, 4, 523, 55, 63, 순환52
• 107m · 연수초등학교 · 112, 303, 4, 523, 55, 63, 순환52
• 173m · 연수병원 · 3002광명
• 176m · 선학사거리 · 3002광명
• 226m · 연수초등학교 · 112, 4, 6-1, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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