인천지법 2017타경514427-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-29 · 경매접수
2. 17-11-30 · 경매개시결정
3. 18-02-02 · 배당요구종기
4. 18-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3101만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

187

호

20층

당사자

채권자

에이치엠자산관리대부 주식회사(양도전:주식회사 세종상호저축은행) 외 1

채무자

노강호

소유자

노강호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "동일방직 인천공장" 북서측 인근에 소재하며, 주<br />위는 아파트 단지, 다세대주택 등과 공업용 시설, 물류창고, 항만 관련 시설 등이 혼재<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 주위에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도<br />는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층건 내 18층 1804호로서,<br />외벽: 모르타르위 페인팅마감 등,<br />내벽: 벽지도배 등,<br />바닥: 장판깔기 및 타일마감 등,<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있<br />음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 평지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통하여 외부 공도로 출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합) 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

후첨 "호별배치도" 및 "사진용지"와 같이 공용부분 일부에 출입문을 설치하여 현황 전유<br />부분으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 110동 18층1804호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만석동에 소재한 `동일방직인천공장` 북측 인근에 위치한, 만석비치타운주공아파트 110동 18층 1804호임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

인천광역시 동구

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

채권자

에이치엠자산관리대부 주식회사(양도전:주식회사 세종상호저축은행)

채권자

주식회사 세종상호저축은행

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-06 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 110동 18층1804호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층 아파트 지하층 118.412㎡ 1층 392.525㎡ 2층 457.043㎡ 3층 520.487㎡ 4층 520.487㎡ 5층 520.487㎡ 6층 520.487㎡ 7층 520.487㎡ 8층 520.487㎡ 9층 520.487㎡ 10층 520.487㎡ 11층 520.487㎡ 12층 520.487㎡ 13층 520.487㎡ 14층 520.487㎡ 15층 520.487㎡ 16층 520.487㎡ 17층 520.487㎡ 18층 520.487㎡ 19층 520.487㎡ 20층 520.487㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.85㎡

주변

학군

• 521m · 만석초등학교 · 초등학교
• 781m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 785m · 인향중고등학교
• 875m · 화도진중학교 · 중학교
• 966m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1030m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1047m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1258m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1304m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1330m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1361m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1377m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 10m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 66m · 만석비치타운 · 15
• 105m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 122m · 만석삼거리 · 26
• 232m · 만석부두 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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