인천지법 2017타경515260-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-14 · 경매접수
2. 17-12-18 · 경매개시결정
3. 18-02-27 · 배당요구종기
4. 18-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3659만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

213.00㎡ (64.4평)

토지면적

252.10㎡ (76.3평)

제시외면적

없음

보증금

7365만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

213.00㎡ (64.4평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

병방동 412

당사자

채권자

염OO

채무자

최명숙

소유자

최명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "병방초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상용·상업용 부동산, 아파트 및 재래시장 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 공항시설보호지구, 제1종지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 공원녹지과(032-450-6833)에 문의))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물로서,<br /><br />외벽 : 벽돌쌓기 및 타일붙임 등 마감.<br />창호 : 새시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외부분(ㄱ-ㅈ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 병방동 412 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계양산로215번길 14 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 계양구

교부권자

인천광역시 연수구

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

에이치에프에프팔이유동화전문 유한회사(수산업협동조합주앙회)

근저당권자

원OO

근저당권자

원○○

근저당권자

원○○

유치권자

문OO

임차권자

이OO

임차권자

이○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

류OO

임차인

류○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

한OO

임차인

한○○

채권자

염OO

채권자

염○○

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-16 · 인천광역시 계양구 병방동 412 · 대 252.1㎡
• 18-10-16 · 인천광역시 계양구 계양산로215번길 14 · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 4층 건 근린생활시설 및 주 택 1층 144.84㎡(음식점) 2층 144.84㎡(사무소) 3층 116.9㎡(주 택) 4층 89.32㎡(주 택) 지하 144.84㎡(다 방) 제시외-통로 철파이프조 38.4㎡ -화장실 벽돌조 7㎡ -내부미상 목조 2㎡ -내부미상 새시조 6.7㎡ -내부미상 새시조 7㎡ -내부미상 새시조 5.6㎡ -내부미상 새시조 6.7㎡ -내부미상 벽돌조 30㎡ -내부미상 새시조 6㎡

주변

학군

• 203m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 291m · 임학중학교 · 중학교
• 371m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 403m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 466m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 616m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 668m · 인천예일중학교 · 중학교
• 772m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 809m · 계양고등학교 · 고등학교
• 837m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 887m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 999m · 계산고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 137m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천
• 138m · 병방사거리 · 583, 584
• 161m · 병방초등학교.계양산전통시장 · 81, 81-1, 841
• 193m · 병방초등학교 · 582, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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