인천지법 2018타경79-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-02 · 경매접수
2. 18-01-03 · 경매개시결정
3. 18-03-27 · 배당요구종기
4. 18-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.23㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

890만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

계산천서로6번길

건물 · 대지권

건물

34.23㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

6

호

4층

당사자

채권자

기복교회 신용협동조합 외 2

채무자

함OO 외 1

소유자

함OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산삼거리" 남서측 인근에 위치한 다세대주택으<br />로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 일부 주상용 주택 등과 북측 계<br />산천서로변으로 카센터, 음식점, 편의점 등이 혼재한 주택 및 상가지대로 인근에 북인천<br />중학교, 인천해서초등학교, 경인교육대학교, 인천부평초등학교 등과 부평향교, 계산1동행<br />정복지센터 등이 소재하며, 동측 인근 계양대로변으로 은행, 의원, 각종 음식점, 점포 등<br />이 소재한 상가지대가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 북측 인근 경명대로변 및 동측 인근 계양대로변으로 노<br />선버스정류장이 소재하고, 남동측 인근에 인천지하철 1호선인 "경인교대입구역"이 위치하<br />여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 내 4층 401호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2007.12.11.)<br /><br />외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등<br />창호 : 하이새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 대체로 평지인 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 서측으로 노폭 약 10미터 내외 도로(계산천서로6번길)에 접하며, 이 도<br />로는 북측 인근 계산천서로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(계산동 977-9)<br />제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축<br />사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천<br />서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원<br />청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사<br />문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천<br />광역시문화재보호조례> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산천서로6번길 3, 4층401호 (계산동,무한하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

옹O OOOOOOO

가압류권자

옹진 수산업협동조합

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북OOOOO

교부권자

북인천세무서

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 계양구

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 계양구

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

기복교회 신용협동조합

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주식회사 오성알앤시대부(양도전:기복교회 신용협동조합)

채무자겸소유자

함OO

채무자겸소유자

함○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-04 · 인천광역시 계양구 계산천서로6번길 3, 4층401호 (계산동,무한하이츠빌라) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 9.24㎡ 2층 116.9㎡ 3층 116.9㎡ 4층 77.7㎡ 철근콘크리트구조 34.23㎡

주변

학군

• 212m · 북인천중학교 · 중학교
• 280m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 297m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 404m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 592m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 668m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 762m · 경인여자대학교 · 대학교
• 818m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 936m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1013m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1045m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1075m · 인천효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 서해아파트 · 584, 584-1, 인천e음71
• 152m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 202m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 236m · 해서초등학교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 237m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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