인천지법 2018타경253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-03 · 경매접수
2. 18-01-04 · 경매개시결정
3. 18-04-10 · 배당요구종기
4. 18-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

255.43㎡ (77.3평)

제시외면적

없음

보증금

5103만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 747만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

송도과학로

건물 · 대지권

건물

255.43㎡ (77.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

32

호

33층

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 4

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "박문여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트형공장, 근린생활시설 및 나지상태의 개발예정지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 인천지하철1호선<br />"테크노파크역" 등이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 33층 중 제27층 제엠2704호로서,<br />(사용승인일 : 2011.01.21)<br />외벽 : 강화유리 마감,<br />내벽 : 페인팅 마감, <br />창호 : 알루미늄샷시 페어글라스 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 공부상 용도는 공장이며, 현황은 공실 상태로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용, 업무용 및 공업용 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 복동측으로 왕복8차로, 북서측으로 왕복4차로, 남서측으로 왕복2차로의 도로에<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지), 광로3류<br />(폭 40M-50M)(2013-09-09)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-09-09)<br />(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-09-09)(국지도로)(접합), 중로1류<br />(폭 20M-25M)(2013-09-09)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및<br />운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-02-17)(박문여고)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />산업기술단지(2011.7.29)<산업기술단지 지원에 관한 특례법>, 성장관리권역<수도권정비<br />계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 27층엠2704호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

기술보증기금

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천남동지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 연수구

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 연수구

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

남OOOOOOO

채권자

남동농업협동조합

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 최준영의 상속인 안신예

채무자겸소유자

망 최준영의 상속인 최한건

채무자겸소유자

망 최준영의 상속인 최한주

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-23 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 27층엠2704호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 연구소, 공장, 제1.2종근린생활시설 지1층 14228.25㎡ 1층 7880.12㎡ 2층 2100.67㎡ 3층 6023.35㎡ 4층 2404.57㎡ 5층 5459.91㎡ 6층 292.62㎡ 7층 1480.30㎡ 8층 2942.56㎡ 9층 2924.60㎡ 10층 2906.80㎡ 11층 2889.08㎡ 12층 2871.50㎡ 13층 2854.04㎡ 14층 2832.48㎡ 15층 2811.58㎡ 16층 2139.00㎡ 17층 2771.74㎡ 18층 2756.10㎡ 19층 2740.54㎡ 20층 2725.14㎡ 21층 2725.14㎡ 22층 2725.14㎡ 23층 2740.54㎡ 24층 2532.26㎡ 25층 2771.74㎡ 26층 2787.54㎡ 27층 2803.42㎡ 28층 2819.46㎡ 29층 2835.58㎡ 30층 2851.86㎡ 31층 2868.22㎡ 32층 2251.28㎡ 33층 2256.78㎡ 철골철근콘크리트구조 255.43㎡

주변

학군

• 363m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 727m · 송원초등학교 · 초등학교
• 743m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 850m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 925m · 신송중학교 · 중학교
• 977m · 박문중학교 · 중학교
• 986m · 신송초등학교 · 초등학교
• 993m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1031m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1073m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1085m · 능허대중학교 · 중학교
• 1135m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교

버스

• 55m · 송도테크노파크IT센터 · 9
• 92m · 테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 9, 9201, 연수02
• 104m · 테크노파크IT센타 · 16-1, 순환41
• 107m · 테크노파크IT센타 · 16-1, 순환41
• 127m · 송도테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 4401, 4403, 9201, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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