인천지법 2018타경833-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-08 · 경매접수
2. 18-01-09 · 경매개시결정
3. 18-03-21 · 배당요구종기
4. 18-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.25㎡ (33.4평)

제시외면적

없음

보증금

4032만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9150만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

송도과학로27번길

건물 · 대지권

건물

110.25㎡ (33.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

27

호

25층

당사자

채권자

유아이제십구차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 우리은행) 외 1

채무자

최미희

소유자

최미희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송원초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교, 공원, 및 근린생활시설 등이 혼재하는 송도7공구내 소재함.<br />-교육시설: 송원초, 박문중, 박문고, 연세대학교 국제캠퍼스등,<br />-편의시설: 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트, 홈플러스등,<br />-공공시설: 송도2지구대, 송도3동주민센터 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 인천지하철1호선"캠퍼스타운역"이 소재하며, 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 25층 중 25층 건으로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 및 석재붙임마감,<br /> 창호: PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강시설비, 화재탐지,경보설비, 쓰레기이송설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 사방으로 중로 및 대로 등 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로3류(폭25-30M)(접함), 중로2류(폭15-20M)(접함),중로3류(폭12-15M)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2011-02-16)(연세대학교 국제캠퍼스)<교육환경보호에관한법률>, 상대보호구역(2013-01-25)(송원초등학교)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(2013-01-25)(송원초등학교)<교육환경보호에관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 70, 102동 25층2501호 (송도동,롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 송도동에 소재한 `송원초등학교` 서측 인근에 위치한, 롯데캐슬아파트 102동 25층 2501호로, 인근 주변은 아파트 단지 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가처분권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시 연수구

근저당권자

한○○

임차인

이○○

채권자

유아이제십구차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-19 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 70, 102동 25층2501호 (송도동,롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 353.5162㎡ 2층 304.2038㎡ 3층 544.727㎡ 4층 544.727㎡ 5층 544.727㎡ 6층 544.727㎡ 7층 544.727㎡ 8층 544.727㎡ 9층 544.727㎡ 10층 544.727㎡ 11층 544.727㎡ 12층 544.727㎡ 13층 544.727㎡ 14층 544.727㎡ 15층 544.727㎡ 16층 544.727㎡ 17층 544.727㎡ 18층 544.727㎡ 19층 544.727㎡ 20층 544.727㎡ 21층 544.727㎡ 22층 544.727㎡ 23층 544.727㎡ 24층 544.727㎡ 25층 544.727㎡ 철근콘크리트구조 110.2530㎡

주변

학군

• 227m · 송원초등학교 · 초등학교
• 455m · 박문중학교 · 중학교
• 580m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 810m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 876m · 신송고등학교 · 고등학교
• 981m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1038m · 신송중학교 · 중학교
• 1352m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1354m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1379m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교

버스

• 29m · 롯데캐슬 · 16-1, 순환41
• 41m · 롯데캐슬 · 16-1, 순환41
• 183m · 송도체육센터 · 16-1, 9, 순환41, 연수02
• 186m · 롯데캐슬캠퍼스타운 · 16-1, 순환41
• 260m · 롯데캐슬 · 9, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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