인천지법 2018타경1034-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-09 · 경매접수
2. 18-01-10 · 경매개시결정
3. 18-03-28 · 배당요구종기
4. 19-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.90㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

8508만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

43.90㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연수동 130-4

호

39층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "지하철 수인선 연수역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 동유형 오피스텔, 아파트, 공원 및 근린생활시설등이 혼재하여 형성되어 있는 역주변 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 지하철수인선"연수역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 39층 중 11층 건으로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 및 석재마감 등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일마감,<br /> 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터설비, 화재탐지설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정평평지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로, 서측 및 남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

연수동593번지,593-1번지: 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2014-07-14)(연수지구), 중로1류(폭20-25m)(2013-11-25)(접함), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />연수동593-13번지: 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2014-07-14)(연수지구), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 11층201동-1102호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천남동지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 연수구

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

기술신용보증기금

전세권자

김OO

전세권자

김○○

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-13 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 11층201동-1102호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2062.62㎡ 지4층 2435.16㎡ 지3층 2422.16㎡ 지2층 2434.91㎡ 지1층 2349.78㎡ 1층 1336.7㎡ 2층 417.41㎡ 3층 828.89㎡ 4층 828.89㎡ 5층 828.89㎡ 6층 828.89㎡ 7층 828.89㎡ 8층 828.89㎡ 9층 828.89㎡ 10층 828.89㎡ 11층 828.89㎡ 12층 621.06㎡ 13층 621.06㎡ 14층 621.06㎡ 15층 621.06㎡ 16층 621.06㎡ 17층 621.06㎡ 18층 621.06㎡ 19층 621.06㎡ 20층 621.06㎡ 21층 621.06㎡ 22층 621.06㎡ 23층 621.06㎡ 24층 621.06㎡ 25층 621.06㎡ 26층 621.06㎡ 27층 621.06㎡ 28층 621.06㎡ 29층 621.06㎡ 30층 621.06㎡ 31층 621.06㎡ 32층 621.06㎡ 33층 621.06㎡ 34층 621.06㎡ 35층 621.06㎡ 36층 621.06㎡ 37층 621.06㎡ 38층 621.06㎡ 39층 474.16㎡ 철근콘크리트구조 43.9㎡

주변

학군

• 489m · 연화중학교 · 중학교
• 489m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 555m · 연수고등학교 · 고등학교
• 576m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 630m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 663m · 연수중학교 · 중학교
• 677m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 679m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 802m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 808m · 청학중학교 · 중학교
• 828m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 844m · 인천함박초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 양지공원 · 4, 58
• 233m · 연수역 · 523
• 250m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 295m · 국민은행 · 4, 58
• 303m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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