인천지법 2018타경1836-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-17 · 경매접수
2. 18-01-17 · 경매개시결정
3. 18-03-29 · 배당요구종기
4. 18-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 256만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.00㎡ (29.6평)

토지면적

158.00㎡ (47.8평)

제시외면적

없음

보증금

1025만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6322만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

98.00㎡ (29.6평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

선주지동 50-3

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

송득남

소유자

송득남

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은<br />대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형 평지로서 현황 단독주택 건부지로 이용중임.<br />기호(2): 사다리형 평지로서 현황 주거나지 상태임.<br />기호(3): 사다리형 평지로서 현황 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-2): 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(3): 본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 지구단위계획구역(선주지(자세한<br />사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집지역에서 50m<br />이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>.<br /><br />기호(3): 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 지구단위계획구역(선주지(자세한<br />사항은 도시정비과 문의)), 소로2류(폭 8M-10M)(소:2-2호선)(저촉), 가축사육제한<br />구역(일부제한지역(주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항<br />공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "주거나지"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 벽돌조 스라브지붕 2층건으로서,<br />(사용승인일: 1995.01.16)<br />외벽: 적벽돌 쌓기 및 드라이비트 마감 등임.<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임.<br />창호: 알루미늄샷시 창호 등임.<br /><br />기호(나): 브럭조 슬래브지붕 단층건으로서,<br />(사용승인일: 1994.04.16)<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등임.<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임.<br />창호: 알루미늄 및 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가,나): 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가,나): 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 <br />구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 선주지동 107-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 선주로 62 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 선주지동 107-6 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 선주지동 50-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 계양구 선주로 63 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

계OOOOOOO

가압류권자

계양농업협동조합

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북OOOOO

교부권자

북인천세무서

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 계양구

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 계양구

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

조○○

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-23 · 인천광역시 계양구 선주지동 50-3 · 대 158㎡
• 18-11-23 · 인천광역시 계양구 선주로 63 · 브럭조 슬래브지붕 단층주택 90㎡ 제시외-보일러실 블록조 슬레이트지붕 8㎡

주변

학군

• 1275m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1276m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1423m · 계양중학교 · 중학교
• 1423m · 인천인혜학교

버스

• 70m · 선주지교회 · 계양1
• 118m · 선주지회차지 · 계양1
• 285m · 선주지동경로당 · 계양1
• 292m · 선주삼거리 · 계양1
• 465m · 대우실업 · 계양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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