인천지법 2018타경3061-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-25 · 경매접수
2. 18-01-29 · 경매개시결정
3. 18-04-05 · 배당요구종기
4. 18-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.10㎡ (6.7평)

건물면적

58.44㎡ (17.7평)

토지면적

22.10㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

2506만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

화수로73번길

건물 · 대지권

건물

58.44㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화수동 35-2 · 22.10㎡ (6.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 동구 화수동 소재하는 "화수2동주민센터" 북동측 인근에<br />위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 공장, 근린생활시설 등이 소재<br />하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 있어 대중교통여건은 대체로<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조, (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제3층 제301호로서<br />외벽은 드라이비트 마감.<br />창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 소로의 포장도로와 접함..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-04-06), 제1종지구단위계획구역(화수, 화평), 도로(저촉),<br />어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천만석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />상대보호구역(화도진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(화수화평 주택<br />재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영<br />향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인 및 거주인의 부재 등으로 내부상태를 확인하지<br />못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 <br />내부상태를 기준하였으니 경매 진행시 참조 바랍니다.(미상임.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수동 35-2 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단당진지사

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 동구

임차인

김OO

임차인

김○○

전세권자

김OO

전세권자

김○○

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 한강자산관리대부

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-10 · 인천광역시 동구 화수동 35-2 3층301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 128.48㎡ 1층 131.09㎡ 2층 131.09㎡ 3층 128.21㎡ 4층 120.73㎡ 철근콘크리트조 58.44㎡

주변

학군

• 176m · 화도진중학교 · 중학교
• 195m · 만석초등학교 · 초등학교
• 413m · 송현초등학교 · 초등학교
• 785m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 856m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1032m · 인향중고등학교
• 1073m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1113m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1278m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1318m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1329m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1337m · 인성여자중학교 · 중학교

버스

• 47m · 화수사거리 · 506, 인천e음21, 인천e음22
• 87m · 화수사거리 · 506
• 107m · 화수정원마을 · 15
• 109m · 화도진중학교 · 506, 인천e음22
• 152m · 화도진중학교 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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