인천지법 2018타경4316-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-05 · 경매접수
2. 18-02-06 · 경매개시결정
3. 18-04-30 · 배당요구종기
4. 20-06-05 · 7차 매각기일 · 최저가 247만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.84㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 20%)

청구금액

2567만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

장제로1025번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 32.84㎡ (9.9평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

박촌동 1025

호

3층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

곽OO 외 1

소유자

곽OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 소양초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 아파트 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1991.06.14인 알씨조 슬래브지붕 3층 건내 지하층 2호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등 창 호 : 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비 인입과 개별난방설비 등이 되어 있으나 작동 여부는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 남측으로 노폭 약8미터의 도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017- 12-14)(2030 인천광역시 경관계획)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 평가일 현재 건물 내부에는 물이 고여있는 상태로서 거주자는 없는 상태였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로1025번길 26, 3동 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 계양구 장제로1025번길 26, 3동 지하층2호 (B02호)로 방문 시 지하실 바닥에 물이 고여 있었음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

인OOOO OOO

배당요구권자

인천광역시 계양구

임차권자

김OO

임차권자

김○○

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

곽OO

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 20-06-05 · 인천광역시 계양구 장제로1025번길 26, 3동 지하층2호 · 알씨조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 86.96㎡ 2층 86.96㎡ 3층 86.96㎡ 지층 68.56㎡ 알씨조 32.84㎡

주변

학군

• 188m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 388m · 인천예일중학교 · 중학교
• 409m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 696m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 776m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 857m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1221m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1262m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1315m · 임학중학교 · 중학교
• 1322m · 계양중학교 · 중학교
• 1460m · 인천당산초등학교 · 초등학교

버스

• 244m · 킹스빌타운 · 30, 583, 81, 급행97
• 261m · 풍림아이원 · 30, 583, 584, 81, 급행97
• 363m · 한화아파트 · 584, 76, 81-1, 841, 86, 87
• 364m · 풍림아파트 · 584, 76, 81-1, 841, 86, 87
• 370m · 박촌역 · 30, 583, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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