인천지법 2018타경4439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-06 · 경매접수
2. 18-02-07 · 경매개시결정
3. 18-04-19 · 배당요구종기
4. 19-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.95㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3780만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7920만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

센트럴로

건물 · 대지권

건물

101.95㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

194

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

임OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />업무용,상업용 빌딩 및 초고층아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로<br />제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 "센트럴파크역"<br />등이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층건물 중 9층 901호로서,<br /> 외 벽: 칼라강화유리 마감 등,<br /> 내 벽: 벽지도배 및 인테리어 마감 등,<br /> 창 호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전, 엘리베이터, 도시가스설비, 난방<br />설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상복합 건부<br />지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 단지외곽 광대로 및 중로변의 도로로 통행함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40M-50M)<br />(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선)<br />(접합). 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<br /><수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2017-12-11).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 센트럴로 194, 201동 9층901호 (송도동,더샵센트럴파크2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 연수구

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

소유자

김OO

소유자

김○○

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 연수구

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 신한은행

채무자

임OO

채무자

임○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-12 · 인천광역시 연수구 센트럴로 194, 201동 9층901호 (송도동,더샵센트럴파크2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 아파트 1층 466.9714㎡ 1층 227.2428㎡ 2층 212.4787㎡ 2층 89.2899㎡ 3층 194.9341㎡ 3층 88.967㎡ 4층 692.8047㎡ 5층 833.9303㎡ 6층 833.9303㎡ 7층 833.9303㎡ 8층 833.9303㎡ 9층 833.9303㎡ 10층 833.9303㎡ 11층 833.9303㎡ 12층 833.9303㎡ 13층 833.9303㎡ 14층 849.7999㎡ 15층 849.7999㎡ 16층 849.7999㎡ 17층 849.7999㎡ 18층 849.7999㎡ 19층 849.7999㎡ 20층 849.7999㎡ 21층 849.7999㎡ 22층 849.7999㎡ 23층 849.7999㎡ 24층 849.7999㎡ 25층 849.7999㎡ 26층 849.7999㎡ 27층 849.7999㎡ 28층 849.7999㎡ 29층 849.7999㎡ 30층 849.7999㎡ 31층 849.7999㎡ 32층 849.7999㎡ 33층 849.7999㎡ 34층 849.7999㎡ 35층 849.7999㎡ 36층 849.7999㎡ 37층 849.7999㎡ 38층 849.7999㎡ 39층 849.7999㎡ 40층 849.7999㎡ 41층 767.4333㎡ 42층 109.2368㎡ 42층 104.6787㎡ 철근콘크리트구조 101.9456㎡

주변

학군

• 476m · 신정초등학교 · 초등학교
• 678m · 연송초등학교 · 초등학교
• 696m · 채드윅 송도 국제학교
• 1080m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1091m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1110m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1131m · 신정중학교 · 중학교
• 1203m · 예송초등학교 · 초등학교
• 1218m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1219m · 국제학교
• 1221m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1263m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 76m · 송도자이하버뷰1단지 · 1300인천, M6405인천
• 93m · 송도더샵하버뷰2차 · 1300인천, M6405인천
• 101m · 송도자이하버뷰 · M6724인천
• 105m · 센트럴파크2 · 순환42
• 123m · 푸르지오하버뷰 · M6724인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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