인천지법 2018타경5791-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-22 · 경매접수
2. 18-02-23 · 경매개시결정
3. 18-05-03 · 배당요구종기
4. 19-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.11㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

샛골로73번길

건물 · 대지권

건물

53.11㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

73

호

5층

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 창영동 소재 지하철 1호선 “도원역” 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 본건 인근에 지하철 1호선 "도원역"이 소재하고 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 기호 (가)<br /><br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,<br />외 벽: 석재붙임 등,<br />내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호: 하이샤시 창호임.<br /><br />- 기호 (나),(다)<br /><br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호외 1개호로서,<br />외 벽: 석재붙임 등,<br />내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호: 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)는 기준시점 현재 사무실, 기호(나),(다)는 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호(가)는 기본적인 공용 위생 및 급배수시설, 승강기시설 등, 기호(나),(다)는 위생 및 급배수시설, 승강기시설, 도시가스, 난방시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 기호(가)<br />인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업업무용 건부지로 이용중이며,<br /><br />- 기호(나),(다)<br />인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 기호(가)<br />본건 동측 및 남서측으로 공도에 접함.<br /><br />- 기호(나)<br />본건 남서측으로 공도에 접함.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광성중,고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천산업정보학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천영화초등학교, 영화여자정보고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 샛골로73번길 4, 2층201호 (창영동,도원파크뷰1) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 동구 샛골로73번길 8, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 동구 샛골로73번길 8, 4층402호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사

근저당권자

이OO

근저당권자

이OOOOO OOOO

근저당권자

이○○

근저당권자

이앤에스대부 주식회사

임차인

동OOO(OOO)

임차인

동○○○(김정대)

임차인

백OO

임차인

백○○

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

유OO

임차인

유○○

임차인

주OOOOOOOO(OOO)

임차인

주식회사미래엔테크(김장겸)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한국토지주택공사

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-24 · 인천광역시 동구 샛골로73번길 8, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택및 업무시설 1층 40.08㎡ 2층 124.65㎡ 3층 116.64㎡ 4층 112.36㎡ 5층 98.71㎡ 철근콘크리트구조 53.11 ㎡

주변

학군

• 191m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 237m · 영화초등학교 · 초등학교
• 256m · 인천산업정보학교
• 280m · 광성고등학교 · 고등학교
• 297m · 창영초등학교 · 초등학교
• 457m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 479m · 인천반도체고등학교
• 524m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 541m · 동명초등학교 · 초등학교
• 630m · 송림초등학교 · 초등학교
• 722m · 동산중고등학교
• 791m · 서림초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 168m · 인천세무서후문 · 인천e음21
• 170m · 도원역(인천축구전용경기장) · 인천e음22
• 174m · 도원고개(제물포구청방향) · 인천e음22
• 199m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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