인천지법 2018타경6428-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-28 · 경매접수
2. 18-03-02 · 경매개시결정
3. 18-06-05 · 배당요구종기
4. 18-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

292.37㎡ (88.4평)

제시외면적

없음

보증금

5810만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2655만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

송도과학로

건물 · 대지권

건물

292.37㎡ (88.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

32

호

33층

당사자

채권자

근OOOOO 외 17

채무자

유OOOOOOO 외 1

소유자

유OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "박문여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설 및 업무시설, 아파트 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 "테크노파크역"이 소재하여 대중교통이용편익은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층건내 9층 엠904호로서,<br /><br />외벽: 강화유리 마감 등,<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 공장으로, 현황 사무실(유니테크주식회사 R&D 센터)로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용 승강기 설비, 소화설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 건부지(연구소, 공장, 근린생활시설 부지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 광대로와 접하며, 남서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지), <br />광로3류(폭 40M-50M)(2013-09-09)(주간선도로)(접합), <br />대로3류(폭 25M-30M)(2013-09-09)(보조간선도로)(접합), <br />중로1류(폭 20M-25M)(2013-09-09)(국지도로)(접합), <br />중로1류(폭 20M-25M)(2013-09-09)(집산도로)(접합), <br />경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, <br />상대보호구역(2015-02-17)(박문여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />산업기술단지(2011.7.29)<산업기술단지 지원에 관한 특례법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 9층엠904호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 연수구

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주식회사 명성플라스틱

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 연수구

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

박OO

임금채권자

박○○

임금채권자

오OO

임금채권자

오○○

임금채권자

이OO

임금채권자

이○○

임금채권자

정OO

임금채권자

정○○

임금채권자

황OO

임금채권자

황○○

채권자

서OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

서리제이차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 하나은행)

채권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사 한국외환은행)

채무자겸소유자

유OOOOOOO

채무자겸소유자

유니테크주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-10 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 9층엠904호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 연구소, 공장, 제1.2종근린생활시설 지1층 14228.25㎡ 1층 7880.12㎡ 2층 2100.67㎡ 3층 6023.35㎡ 4층 2404.57㎡ 5층 5459.91㎡ 6층 292.62㎡ 7층 1480.30㎡ 8층 2942.56㎡ 9층 2924.60㎡ 10층 2906.80㎡ 11층 2889.08㎡ 12층 2871.50㎡ 13층 2854.04㎡ 14층 2832.48㎡ 15층 2811.58㎡ 16층 2139.00㎡ 17층 2771.74㎡ 18층 2756.10㎡ 19층 2740.54㎡ 20층 2725.14㎡ 21층 2725.14㎡ 22층 2725.14㎡ 23층 2740.54㎡ 24층 2532.26㎡ 25층 2771.74㎡ 26층 2787.54㎡ 27층 2803.42㎡ 28층 2819.46㎡ 29층 2835.58㎡ 30층 2851.86㎡ 31층 2868.22㎡ 32층 2251.28㎡ 33층 2256.78㎡ 철골철근콘크리트구조 292.37㎡

주변

학군

• 363m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 727m · 송원초등학교 · 초등학교
• 743m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 850m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 925m · 신송중학교 · 중학교
• 977m · 박문중학교 · 중학교
• 986m · 신송초등학교 · 초등학교
• 993m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1031m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1073m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1085m · 능허대중학교 · 중학교
• 1135m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교

버스

• 55m · 송도테크노파크IT센터 · 9
• 92m · 테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 9, 9201, 연수02
• 104m · 테크노파크IT센타 · 16-1, 순환41
• 107m · 테크노파크IT센타 · 16-1, 순환41
• 127m · 송도테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 4401, 4403, 9201, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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