인천지법 2018타경7223-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-08 · 경매접수
2. 18-03-16 · 경매개시결정
3. 18-06-05 · 배당요구종기
4. 18-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.18㎡ (29.1평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8640만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

96.18㎡ (29.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

35

호

15층

당사자

채권자

고OO 외 1

채무자

이OO(OOOOOOO)O OOOOO OOO OOO 외 3

소유자

이OO(OOOOOOO)O OOOOO OOO OOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재“동구청”서측에 인근하여 위치하며, 주위는<br /><br />아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 아파트단지를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시<br /><br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 6층 607호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. <br /><br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 엘리베이터 및 개별난방설비 등이<br /><br />되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 제1,2종근린생활시설 및 업무시설, 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측, 서측, 남측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2014-03-10)<br /><br />(소로2-1 길이 확대)(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의){가축분뇨의 관리<br /><br />및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(인천동명초등학교){교육환경 보호에 관한 법률},<br /><br />상대보호구역(인천산업정보학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천송림<br /><br />초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천영화초등학교, 영화여자정보<br /><br />고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천창영초등학교){교육환경 보<br /><br />호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 문화재보존영향 검토대상구역{인천<br /><br />광역시문화재보호조례}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 금곡로 35, 101동 6층607호 (송림동,예공바흐카운티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 동구

임차인

장OO

임차인

장○○

채권자

고OO

채권자

고○○

채무자겸소유자

이OO(OOOOOOO)O OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이○○(변경전:이은희)

채무자겸소유자

이유경(변경전:이은희)의 파산관재인 변호사 김수경

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-02 · 인천광역시 동구 금곡로 35, 101동 6층607호 (송림동,예공바흐카운티) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설,공동주택 1층 1461.090㎡ 2층 2376.215㎡ 3층 1279.685㎡ 4층 1279.685㎡ 5층 1279.685㎡ 6층 1270.845㎡ 7층 1186.055㎡ 8층 1186.055㎡ 9층 1186.055㎡ 10층 1186.055㎡ 11층 1186.055㎡ 12층 1186.055㎡ 13층 1186.055㎡ 14층 1186.055㎡ 15층 1186.055㎡ 지2층 2603.350㎡ 지1층 2113.270㎡ 철근콘크리트구조 96.18㎡

주변

학군

• 176m · 창영초등학교 · 초등학교
• 211m · 인천산업정보학교
• 215m · 송림초등학교 · 초등학교
• 227m · 영화초등학교 · 초등학교
• 263m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 270m · 동명초등학교 · 초등학교
• 380m · 인천반도체고등학교
• 413m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 664m · 광성고등학교 · 고등학교
• 669m · 서림초등학교 · 초등학교
• 789m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 790m · 동산중고등학교

버스

• 127m · 배다리삼거리 · 10, 12, 16, 2, 506, 62, 7, 72, 82
• 230m · 제물포구청송림청사 · 10
• 233m · 배다리헌책방거리 · 10
• 260m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 311m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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