인천지법 2018타경8332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-20 · 경매접수
2. 18-03-26 · 경매개시결정
3. 18-06-18 · 배당요구종기
4. 19-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1070만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

해돋이로84번길

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

84

호

19층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 먼우금초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />유사형 아파트단지와 학교 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환<br />경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2005.07.18인<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 15층 1504호로서<br />외 벽 : 벽돌쌓기 및 시멘트몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 <br />승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 대체로 장방형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 북동측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와<br />접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지), 대로3류<br />(폭 25M-30M)(대3-70,71호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-237,242호선)(접함),<br />시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, <br />상대보호구역(재설정(2012.5.21))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(재설정<br />(2012.5.21))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로84번길 29, 304동 15층1504호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 송도동에 소재한 `송도1동주민센터` 북측 인근에 위치한, 송도풍림아이원아파트 304동 15층 1504호로, 인근 주변은 아파트 단지 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회업무수탁기관농협은행주식회사

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

케OOOOO OOOO (OOOO OOOOOO OOOO)

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사 (변경전: 우리파이낸셜 주식회사)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

케이비캐피탈 주식회사

임차인

송OO

임차인

송○○

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-10 · 인천광역시 연수구 해돋이로84번길 29, 304동 15층1504호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택 1층 445.74㎡ 2층 443.51㎡ 3층 443.51㎡ 4층 443.51㎡ 5층 437.35㎡ 6층 437.35㎡ 7층 437.35㎡ 8층 437.35㎡ 9층 437.35㎡ 10층 437.35㎡ 11층 437.35㎡ 12층 437.35㎡ 13층 437.35㎡ 14층 437.35㎡ 15층 437.35㎡ 16층 437.35㎡ 17층 437.35㎡ 18층 437.35㎡ 19층 437.35㎡ 철근콘크리트구조 84.94㎡

주변

학군

• 91m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 341m · 신송초등학교 · 초등학교
• 375m · 신송중학교 · 중학교
• 452m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1022m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1050m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1143m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1253m · 채드윅 송도 국제학교
• 1275m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1336m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1336m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1365m · 연송고등학교 · 고등학교

버스

• 146m · 금호아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, 순환41, 순환42, 순환46
• 149m · 풍림2.3차아파트 · 303, 320, 330, 6, M6405
• 166m · 먼우금초등학교 · 303, 320, 330, 6, M6405
• 167m · 송도풍림아이원4단지 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 순환41, 순환42, 순환46
• 168m · 송도풍림아이원1단지 · 1301인천, M6724인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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