인천지법 2018타경8431-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-20 · 경매접수
2. 18-03-21 · 경매개시결정
3. 18-05-28 · 배당요구종기
4. 18-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 3042만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4111.00㎡ (1243.6평)

제시외면적

없음

보증금

8304만 (최저가의 10%)

청구금액

2544만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

상야동 283-2

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

관광농원영농영어조합법인

소유자

관광농원영농영어조합법인

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 대장동 소재 "북부수자원생태공원" 북측 원거리에 위치하는 토지로<br />서, 주위는 경지정리된 전, 답 등의 농경지와 일부 농업용 창고 등이 혼재한 시가지주변<br />농경지대로서, 서측 인근 39번 국도변으로 충전소, 주유소 등과 농업용 화훼판매장 등이 <br />위치하고 동측 원거리에 김포공항 활주로가 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 본건 남서측 원거리에 39번 국도변으로 노선버스정류장<br />이 소재하나, 거리 및 노선수 등으로 보아 시외곽에 위치하여 대중교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형에 가까운 평지인 토지로 현황 묵전 및 비닐하우스 부지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 상야동 283-3(국공유지)를 통해 벌말로392번길에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 공항시설보호지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 100<br />0m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지<br />정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지<br />원에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<<br />한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(전이표면)<<br />항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

[제시외 부분]<br /><br />㉠ 철파이프조 (비닐하우스) : 약 250㎡<br />㉡ 철파이프조 (비닐하우스) : 약 160㎡<br />㉢ ㉡내 소재 샌드위치판넬조(사무실 및 주방, 방 등) : 약 80㎡<br />㉣ 철파이프조 (비닐하우스) : 약 70㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 상야동 283-2 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 계양구

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

서인천농업협동조합

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농수산영농조합법인

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 계양구

임차인

농OOOOOOOO OOOO OOO

임차인

농수산영농조합법인 황충범, 김○○

채권자

하OOOO OOOO

채권자

하나캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

관OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

관광농원영농영어조합법인

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-25 · 인천광역시 계양구 상야동 283-2 · 전 4111㎡

주변

학군

• 1060m · 동양중학교 · 중학교
• 1387m · 인천당산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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