인천지법 2018타경8639-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-21 · 경매접수
2. 18-03-23 · 경매개시결정
3. 18-06-18 · 배당요구종기
4. 19-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.85㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3416만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8974만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

해돋이로6번길

건물 · 대지권

건물

101.85㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

6

호

20층

당사자

채권자

(선OOOO) OOO 외 3

채무자

노OO 외 1

소유자

노OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신송고등학교" 남측에 위치한 아파트로서, 주위<br />는 본건과 동유형의 아파트 단지와 근린공원, 단지내 상가 등이 혼재한 공동주택지대로 <br />인근에 신송고등학교, 인천신송초등학교, 신송중학교 등 각급 교육시설과 본건 단지 남서<br />측 근거리 및 원거리에 홈플러스와 현대프리미엄아울렛 송도점 등 상업시설이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 동까지 제차량 진출입 용이하며, 북동측 신송로변 및 남동측 인근 송도국제<br />대로변으로 노선버스정류장이 소재하고, 단지 동측으로 인천지하철 1호선인 "캠퍼스타운<br />역"이 위치하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층건 내 2층 202호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2006.05.12.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 하이새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 공용 승강기설비, 소화전설비, 지<br />하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 광평수 토지로 현황 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 부지 북동측으로 신송로, 남동측 및 북서측으로 해돋이로 6번길 및<br />해돋이로38번길에 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(송도동 3-44)<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지), 대로3류(폭 25<br />M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-240호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-241호<br />선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-243호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<br /><경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2006-07-11)(신송초등학교)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2009-06-23)(신송중학교)<교육환경 보호에 <br />관한 법률>, 상대보호구역(2015-09-07)(신송고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장<br />관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로6번길 33, 103동 2층202호 (송도동,송도해모로아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주식회사 팜스코

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천남동지사

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

임금채권자

(선OOOO) OOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

노OO

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-17 · 인천광역시 연수구 해돋이로6번길 33, 103동 2층202호 (송도동,송도해모로아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 514.06㎡ 2층 480.50㎡ 3층 480.50㎡ 4층 480.50㎡ 5층 480.50㎡ 6층 480.50㎡ 7층 480.50㎡ 8층 480.50㎡ 9층 480.50㎡ 10층 480.50㎡ 11층 480.50㎡ 12층 480.50㎡ 13층 480.50㎡ 14층 480.50㎡ 15층 480.50㎡ 16층 480.50㎡ 17층 480.50㎡ 18층 480.50㎡ 19층 263.78㎡ 20층 263.78㎡ 철근콘크리트조 101.8519㎡

주변

학군

• 408m · 신송고등학교 · 고등학교
• 425m · 신송초등학교 · 초등학교
• 465m · 신송중학교 · 중학교
• 715m · 송원초등학교 · 초등학교
• 752m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 937m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1006m · 박문중학교 · 중학교
• 1274m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1403m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1499m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 34m · 캠퍼스타운역(3번출구) · 55
• 119m · 캠퍼스타운역 · 320, 4, 4403, 6777-1, 81, 9201, M6450, M6751, 급행91, 급행99, 순환41, 순환42, 연수03
• 161m · 한진아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, M6405, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 172m · 성지아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, M6405, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 194m · 성지아파트 · 1301인천, M6405인천, M6724인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다