인천지법 2018타경8790-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-22 · 경매접수
2. 18-03-23 · 경매개시결정
3. 18-06-18 · 배당요구종기
4. 19-02-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 674만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.15㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

3067만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5620만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

51.15㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

218

호

25층

당사자

채권자

영OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "수인선 연수역" 남서측 인근에 위치하는 <연수<br />푸르지오3단지>에 소재함. 주위는 주상복합아파트 및 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재<br />한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인선 지하철 "연수역"이 소<br />재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 건 내 1층 시-102호로서,<br /><br /> 외벽: 석재붙임 마감<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 <br /> 창호: 스텐샷시 및 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(의류판매)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지시설, 지하주차장설비 등이 있<br />음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가각정리된 대체로 사다리형의 토지로서 아파트, 근린생활시설, 업무시설 건<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지 서측으로 대로(고가도로 포함), 북측 및 동측으로 중로, 남측으로 <br />소로와 각각 접하며, 본건은 서측 소재의 대로(고가도로 포함)변에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 토지 공히 중심상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 지구단<br />위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

집합건축물대장 전유부상 변동사항 부분에 "전유부변경(합병)처리-(C-102호 전유부 근린<br />생활시설 26.23㎡, C-103호 전유부 근린생활시설 24.92㎡를 C-102호 근린생활시설 51.15<br />㎡로 호합병)"로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 218, 1층시-102호 (연수동,연수푸르지오3단지) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

가압류권자

예스자산대부 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단동대문지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

영OOOOOOOO

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-15 · 인천광역시 연수구 먼우금로 218, 1층시-102호 (연수동,연수푸르지오3단지) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 아파트. 근린생활시설. 업무시설 지5층 1448.25㎡ 지4층 1783.69㎡ 지3층 1777.69㎡ 지2층 1780.24㎡ 지1층 1752.47㎡ 1층 740.02㎡ 2층 1508.74㎡ 3층 1093.29㎡ 4층 753.20㎡ 5층 919.56㎡ 6층 919.56㎡ 7층 919.56㎡ 8층 790.58㎡ 9층 752.55㎡ 10층 752.55㎡ 11층 752.55㎡ 12층 752.55㎡ 13층 752.55㎡ 14층 752.55㎡ 15층 752.55㎡ 16층 752.55㎡ 17층 752.55㎡ 18층 752.55㎡ 19층 752.55㎡ 20층 752.55㎡ 21층 752.55㎡ 22층 752.55㎡ 23층 752.55㎡ 24층 752.55㎡ 25층 447.38㎡ 철근콘크리트조 51.15㎡

주변

학군

• 524m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 557m · 연화중학교 · 중학교
• 596m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 600m · 연수고등학교 · 고등학교
• 600m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 656m · 청학중학교 · 중학교
• 690m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 702m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 731m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 790m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 791m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 795m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 국민은행 · 4, 58
• 222m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 232m · 양지공원 · 4, 58
• 240m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 255m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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