인천지법 2018타경11451-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-04-17 경매접수
2. 18-04-18 경매개시결정
3. 18-07-13 배당요구종기
4. 18-11-12 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.03㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2056만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

53.03㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

작전동 444-10

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 “작전초등학교” 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 401호로서<br />(사용승인일 : 2009.06.24.)<br /><br />외벽 : 스톤코트 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨.<br />창호 : 하이샷시 창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 2필일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 6미터 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임<br />- 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로 444-10, 3동 4층401호 (작전동,예승파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서민금융진흥원

교부권자

영OOOOO

교부권자

영등포세무서

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

송O OOOOOO

채권자

송천 신용협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-12 · 인천광역시 계양구 주부토로 444-10, 3동 4층401호 (작전동,예승파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.44㎡ 2층 166.54㎡ 3층 166.54㎡ 4층 166.54㎡ 5층 148.56㎡ 철근콘크리트구조 53.03㎡

당사자

채권자

송O OOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 92m · 작전중학교 · 중학교
• 117m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 202m · 작전고등학교 · 고등학교
• 214m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 374m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 464m · 계산여자중학교 · 중학교
• 603m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 643m · 인천안남중학교 · 중학교
• 821m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 863m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 968m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 976m · 안남고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 작전초등학교 · 583, 588
• 162m · 코오롱아파트작전중.고.여고 · 583, 588
• 196m · 작전중고.여고앞 · 583, 588
• 328m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 348m · 삼천리3차아파트 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 계양구 주부토로 444-10, 3동 4층401호 (작전동,예승파크빌)

감정가

1억 2300만

최저가

8610만 (70%)

건물면적

53.03㎡ (16.0평)

기일

18-11-12

등기부현황

등기 기재 없음