인천지법 2018타경12157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-23 · 경매접수
2. 18-04-24 · 경매개시결정
3. 18-06-29 · 배당요구종기
4. 18-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1775만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

안남로572번길

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

572

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 3

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동유형의 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 내 4층 408호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계?？

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대<br />보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 안남로572번길 17, 101동 4층408호 (효성동,중앙하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

사OOO OOOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

효OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

효OOOOOO

채권자

효성새마을금고

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-26 · 인천광역시 계양구 안남로572번길 17, 101동 4층408호 (효성동,중앙하이츠아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층아파트 1층 747.38㎡ 2층 817.71㎡ 3층 817.71㎡ 4층 817.71㎡ 5층 817.71㎡ 6층 817.71㎡ 7층 817.71㎡ 8층 817.71㎡ 9층 817.71㎡ 10층 817.71㎡ 11층 817.71㎡ 12층 817.71㎡ 13층 817.71㎡ 14층 817.71㎡ 15층 817.71㎡ 지하1층 639.54㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.98㎡

주변

학군

• 248m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 306m · 명현초등학교 · 초등학교
• 334m · 명현중학교 · 중학교
• 341m · 인천효성중학교 · 중학교
• 348m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 411m · 효성고등학교 · 고등학교
• 429m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 429m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 543m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 774m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 942m · 북인천중학교 · 중학교

버스

• 132m · 효성뉴서울아파트202동 · 584, 585
• 145m · 효성뉴서울아파트204동 · 584, 585
• 157m · 현대2차아파트 · 584, 585
• 173m · 현대1차아파트정문 · 584, 585
• 231m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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