인천지법 2018타경12348-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-25 · 경매접수
2. 18-04-26 · 경매개시결정
3. 18-07-06 · 배당요구종기
4. 19-06-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9980만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

629.16㎡ (190.3평)

제시외면적

없음

보증금

4998만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 89만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

용담로117번길

건물 · 대지권

건물

629.16㎡ (190.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

117

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 "연수역(인천2호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 8층 건 내, 4층 401호, 5층 501호로서,<br /><br />외벽 : 치장석재 등 마감<br />내벽 : 내부 인테리어 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4층 401호, 5층 501호 집합건축물대장 상 용도는 안마시술소로서, 현재 영업중단된 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 위락시설, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(2014-07-14),사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상입니다.<br />②"의견서" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 용담로117번길 27, 4층401호 (연수동,연수동 오피스텔 신축공사) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 용담로117번길 27, 5층501호 (연수동,연수동 오피스텔 신축공사) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 연수동 소재 `연수구선거관리위원회`로부터 남동측 인근에 위치한, 남양빌딩 4층 401호 및 5층 501호로, 4층 전부와 5층 전부를 `천지안마시술소`의 상호로 안마시술소가 소재하며, 인근 주변은 호텔 및 모텔 등 숙박시설 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 스카이저축은행

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

라OO

근저당권자

라○○

근저당권자

양OO(OOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주식회사 메카

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 연수구

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 라첼자산대부

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-21 · 인천광역시 연수구 용담로117번길 27, 4층401호 (연수동,연수동 오피스텔 신축공사) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 8층 위락시설 ,업무시설,근린생활시설 지하2층 255.76㎡(72.7㎡기계실,전기실) (183.06㎡주차장) 지하1층 186.3㎡(유흥주점) 1층 273.7㎡(25.84㎡주차장) (247.86㎡유흥주점) 2층 379.11㎡(유흥주점) 3층 376.055㎡(유흥주점) 4층 376.055㎡(유흥주점) 5층 376.055㎡(유흥주점) 6층 347.58㎡(오피스텔) 7층 347.58㎡(오피스텔) 8층 347.58㎡(오피스텔) 철근콘크리트조 314.58㎡
• 19-06-21 · 인천광역시 연수구 용담로117번길 27, 5층501호 (연수동,연수동 오피스텔 신축공사) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 8층 위락시설 ,업무시설,근린생활시설 지하2층 255.76㎡(72.7㎡기계실,전기실) (183.06㎡주차장) 지하1층 186.3㎡(유흥주점) 1층 273.7㎡(25.84㎡주차장) (247.86㎡유흥주점) 2층 379.11㎡(유흥주점) 3층 376.055㎡(유흥주점) 4층 376.055㎡(유흥주점) 5층 376.055㎡(유흥주점) 6층 347.58㎡(오피스텔) 7층 347.58㎡(오피스텔) 8층 347.58㎡(오피스텔) 철근콘크리트조 314.58㎡

주변

학군

• 472m · 연화중학교 · 중학교
• 520m · 연수고등학교 · 고등학교
• 560m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 578m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 580m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 617m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 675m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 737m · 청학중학교 · 중학교
• 756m · 연수중학교 · 중학교
• 778m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 784m · 청량중학교 · 중학교
• 788m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · 양지공원 · 4, 58
• 173m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 200m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 203m · 국민은행 · 4, 58
• 242m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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