인천지법 2018타경12836-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-27 · 경매접수
2. 18-04-30 · 경매개시결정
3. 18-08-13 · 배당요구종기
4. 19-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

171.20㎡ (51.8평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

1023만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

오조산로7번길

건물 · 대지권

건물

171.20㎡ (51.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

작전동 7-8

호

9층

당사자

채권자

미OOOOO OOOO 외 1

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 까치말사거리 북동측 인근에 위치하는 유영엠<br /><br />프레스 5층 502호로서, 주위는 대형마트, 병원 등 각종 근린생활시설 등이 소재하는<br /><br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 건물내 5층 502호로서<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 및 석재 마감.<br /><br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /><br /> 창호 : 알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장의 용도는 일반음식점이나 현재 공부방(Aman Study)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 평지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시<br /><br />정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /><br />법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법}임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 오조산로7번길 6-8, 5층502호 (작전동,유영엠프레스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건 부동산의 5층은 501호(인천교회)와 본건 502호가 있음. 본건은 폐문으로 내부를 확인할 수 없었으나 건물관리인의 진술에 의하면 이용호(현재 병원 임원 중)부부가 공부방으로 시설을 하여 운영 하였으나, 현재는 고객이 없어 영업을 하지 않은 상태로 관리비 등 체납을 하여 이 사건 건물 관리회사인 채권자가 강제경매를 신청하였다고 함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 계양구

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

미OOOOO OOOO

채권자

미래티엠에스 주식회사

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 19-07-09 · 인천광역시 계양구 오조산로7번길 6-8, 5층502호 (작전동,유영엠프레스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 업무시설, 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설 지1층 712.36㎡(오피스텔:주차장,기계실,발전기실,계단실,엘리베이터실) 지2층 631.15㎡(오피스텔:주차장,엠디에프실, 계단실, 엘리베이터실) 1층 538.82㎡(소매점) 2층 612.84㎡(일반음식점) 3층 612.84㎡(일반음식점) 4층 612.84㎡(일반음식점) 5층 612.84㎡(일반음식점) 6층 614.97㎡(오피스텔) 7층 614.97㎡(오피스텔) 8층 614.97㎡(오피스텔) 9층 561.12㎡(오피스텔) 철근콘크리트조 171.2㎡

주변

학군

• 338m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 365m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 391m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 515m · 계산중학교 · 중학교
• 611m · 계산여자중학교 · 중학교
• 632m · 작전고등학교 · 고등학교
• 683m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 689m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 708m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 734m · 작전중학교 · 중학교
• 736m · 인천계수중학교 · 중학교
• 817m · 인천서운초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 계산공고앞 · 86인천, 88부천
• 42m · 동보아파트 · 28, 588, 841
• 105m · 동보아파트 · 14, 588, 79, 80, 841, 86, 87, 88
• 114m · 이마트 · 14, 1500, 28, 79, 80, 841, 86, 87
• 115m · 계양구청 · 1500인천, 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다