인천지법 2018타경13648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-04 · 경매접수
2. 18-05-08 · 경매개시결정
3. 18-07-30 · 배당요구종기
4. 19-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.04㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

8591만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

송도미래로

건물 · 대지권

건물

36.04㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

송도동 214

호

28층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 “송도소방서” 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트형공장, 업무용빌딩 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 28층건 내 315호로서<br />(사용승인일 : 2012.10.05.)<br /><br />외벽 : 복합판넬 및 인조석붙임 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감등으로 탐문됨.<br />창호 : 하이샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기숙사임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 공장(기숙사, 제1,2종근린생활시설)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동층 ,남서측 및 남동측 으로 각각 약 26미터, 40미터, 18미터, 12미터 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012.2.27), 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 광로3류(폭 40M-50M)(2013-07-15)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(2012-02-27)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임<br />- 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 씨동 3층315호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 연수구

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

임OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-17 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 씨동 3층315호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층 공장(기숙사,제1.2종근린생활시설) 지하 156.81㎡ 1층 533.1㎡ 2층 896.65㎡ 3층 896.65㎡ 4층 896.65㎡ 5층 896.65㎡ 6층 896.65㎡ 7층 896.65㎡ 8층 896.65㎡ 9층 896.65㎡ 10층 896.65㎡ 11층 896.65㎡ 12층 896.65㎡ 13층 896.65㎡ 14층 896.65㎡ 15층 896.65㎡ 16층 896.65㎡ 17층 896.65㎡ 18층 896.65㎡ 19층 896.65㎡ 20층 896.65㎡ 21층 896.65㎡ 22층 896.65㎡ 23층 896.65㎡ 24층 896.65㎡ 25층 896.65㎡ 26층 896.65㎡ 27층 896.65㎡ 28층 896.65㎡ 철근콘크리트구조 36.04㎡

주변

학군

• 903m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1095m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1096m · 능허대중학교 · 중학교
• 1384m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1474m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 145m · 송도스마트밸리 · 16, 6
• 168m · 극지연구소 · 1302인천
• 179m · 송도소방서(송도스마트밸리) · 16, 6
• 190m · 극지연구소 · 1302인천
• 266m · 극지연구소 · 1302, 16, 6, 9, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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