인천지법 2018타경13778-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-08 · 경매접수
2. 18-05-09 · 경매개시결정
3. 18-07-23 · 배당요구종기
4. 18-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.61㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1764만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6736만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

능허대로79번길

건물 · 대지권

건물

68.61㎡ (20.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

79

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

정 O 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 “해양과학고등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993년 07월 24일 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건 내 제9층 제902호로서,<br /><br />외벽 : 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 인테리어 마감 등,<br />새시 : PVC새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부<br />교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

㉠ 본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어서 "남구"는 "연수구"로 행정관할구역 변경<br /> 전 명칭임.<br /><br />㉡ 본건 대지권의 목적인 토지는 2016년 04월 22일 분할되어 면적이 "50,460.6㎡"에서 <br /> "49,788.9㎡"로 변경되었으나, 귀 제시목록대로 표기하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 30, 105동 9층902호 (옥련동,럭키송도아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 한빛은행

소유자

정 O

소유자

정 OO OOOOO OOO

소유자

정 영

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채권자

주식회사 애큐온저축은행(변경전: 주식회사 에이치케이저축은행)

채무자

주OOO OOOOOO

채무자

주식회사 인우할부금융

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-20 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 30, 105동 9층902호 (옥련동,럭키송도아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 아파트 1층 334.76㎡ 2층 325.52㎡ 3층 325.52㎡ 4층 325.52㎡ 5층 325.52㎡ 6층 325.52㎡ 7층 325.52㎡ 8층 325.52㎡ 9층 325.52㎡ 10층 325.52㎡ 11층 325.52㎡ 12층 325.52㎡ 13층 325.52㎡ 14층 325.52㎡ 15층 325.52㎡ 16층 325.52㎡ 17층 325.52㎡ 18층 325.52㎡ 지층 311.36㎡ 철근콘크리트조 68.61㎡

주변

학군

• 113m · 인천해양과학고
• 126m · 인송중학교 · 중학교
• 503m · 송도고등학교 · 고등학교
• 591m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 609m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 921m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1043m · 옥련중학교 · 중학교
• 1097m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1464m · 송도초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 럭키아파트 · 521
• 172m · 인천해양과학고 · 521, 65-1
• 204m · 럭키아파트 · 521
• 206m · 원흥아파트.옥련시장 · 521, 8
• 210m · 원흥아파트·옥련시장 · 111-2, 9, 9200, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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