인천지법 2018타경14511-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-15 · 경매접수
2. 18-05-16 · 경매개시결정
3. 18-08-01 · 배당요구종기
4. 19-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.90㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

2282만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2800만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

89.90㎡ (27.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 30-3

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 지하철 인천1호선 ‘국제업무지구역’ 남측 인근<br />에 위치하며 주위는 업무용·상업용빌딩, 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼<br />재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 북측 인근에 지하철 인천1호선 "국제업무지구역" 및 노선버<br />스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 지하4층 지상45층 건물 내 12층 1201호서,<br />외벽: 돌붙임 및 복합판넬 마감 등<br />창호: 시스템창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재설비, 소화설비, 위생설비 및 급·배수설<br />비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 업무·판매시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 70m 도로, 북서측으로 약 36m 도로, 남서측 및 남동측으로 약<br />20m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 송도동 30-3<br />중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭 70M 이상)(주간선도로)(접합), 대로<br />1류(폭 35M-40M)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),경제자유구역<경제자유구<br />역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철<br />도안전법>,중점경관관리구역.<br /><br />- 송도동 30-4<br />중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭 70M 이상)(주간선도로)(접합), 중로<br />1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),경제자유구역<경제자유구<br />역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철<br />도안전법>,중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 30-3 송도센트로드 씨동 12층1201호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

조OO

근저당권자

조○○

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

조OO

임차인

조○○

지상권자

인OOOOO(OO)

지상권자

인천교통공사(토지)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-11 · 인천광역시 연수구 송도동 30-3 송도센트로드 씨동 12층1201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하4층 지상45층 업무시설(오피스텔) 1층 325.70㎡ 2층 1056.28㎡ 3층 1109.31㎡ 4층 1092.16㎡ 5층 1092.16㎡ 6층 706.61㎡ 7층 706.61㎡ 8층 706.61㎡ 9층 706.61㎡ 10층 706.61㎡ 11층 706.61㎡ 12층 706.61㎡ 13층 706.61㎡ 14층 706.61㎡ 15층 706.61㎡ 16층 706.61㎡ 17층 706.61㎡ 18층 706.61㎡ 19층 706.61㎡ 20층 706.61㎡ 21층 706.61㎡ 22층 706.61㎡ 23층 706.61㎡ 24층 706.61㎡ 25층 706.61㎡ 26층 706.61㎡ 27층 706.61㎡ 28층 706.61㎡ 29층 706.61㎡ 30층 706.61㎡ 31층 706.61㎡ 32층 706.61㎡ 33층 706.61㎡ 34층 706.61㎡ 35층 706.61㎡ 36층 706.61㎡ 37층 706.61㎡ 38층 706.61㎡ 39층 706.61㎡ 40층 714.79㎡ 41층 714.79㎡ 42층 714.79㎡ 43층 714.79㎡ 44층 714.79㎡ 45층 480.25㎡ 지하1층 3078.97㎡ 지하2층 3658.38㎡ 지하3층 3189.96㎡ 지하4층 3193.99㎡ 철근콘크리트구조 89.900 ㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 849m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1254m · 채드윅 송도 국제학교
• 1339m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1351m · 예송초등학교 · 초등학교
• 1493m · 신정중학교 · 중학교

버스

• 68m · 국제업무지구역 · 1300, 4401, 4402, 6777, 82, M6751, 급행91, 순환42, 순환43
• 111m · 국제업무지구역5번출구 · 1300, 4401, 4402, 6777, 82, M6751, 급행91, 순환42, 순환43
• 148m · 힐스테이트송도더스카이 · 4401, 4402, 82, 순환42, 순환43
• 248m · 국제업무지구역5번출구 · 1300인천
• 316m · 송도센텀하이브 · 4402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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