인천지법 2018타경14566-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-15 · 경매접수
2. 18-05-16 · 경매개시결정
3. 18-08-13 · 배당요구종기
4. 19-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3050만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7169만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

황어로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

139

호

204동8층803호

당사자

채권자

서OOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "이화신<br />동아파밀리에 204동 8층 803호"이며, 주변 서측은 아파트단지, 남측은 다세대주택과 근<br />린주택, 북측과 동측으로 농경지가 소재하는 등 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007.7.27 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 경사지붕 13층건 중 8층 일부<br />로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br />내벽: 벽지, 몰딩, 타일 등 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 드레스실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지이며 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지전체를 기준으로 남측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 10미터의 아스팔트등 포장<br />도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설보호지구(공항), 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축<br />사육제한구역(일부제한지역(주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 <br />법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상(未詳)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 황어로 139, 204동 8층803호 (이화동,이화신동아파밀리에) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

선OO

근저당권자

선○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 하나은행

임차인

황OO

임차인

황○○

채권자

서OOOOO OOOO

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-17 · 인천광역시 계양구 황어로 139, 204동 8층803호 (이화동,이화신동아파밀리에) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 13층 아파트 1층 453.0776㎡ 2층 434.039㎡ 3층 434.039㎡ 4층 434.039㎡ 5층 434.039㎡ 6층 434.039㎡ 7층 434.039㎡ 8층 434.039㎡ 9층 434.039㎡ 10층 434.039㎡ 11층 434.039㎡ 12층 434.039㎡ 13층 434.039㎡ 철근콘크리트구조 84.9401㎡

주변

학군

• 312m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 438m · 인천인혜학교
• 1247m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 47m · 이화동다리 · 계양1
• 74m · 이화동다리 · 계양1
• 122m · 장기황어체육관 · 계양1
• 122m · 이화1동입구 · 계양1
• 212m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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