인천지법 2018타경14740-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-16 · 경매접수
2. 18-05-17 · 경매개시결정
3. 18-08-03 · 배당요구종기
4. 19-05-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2193만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.60㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

3219만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4891만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

컨벤시아대로130번길

건물 · 대지권

건물

118.60㎡ (35.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

130

호

28층

당사자

채권자

제OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교"남서측 인근 준주거지역 내에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 복합시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근으로 버스정류장 등이 소재하여, 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건 내 제17층 제1704호로서, (사용승인일자 : 2011.02.23)<br /><br />외 벽 : 강화유리 마감 등<br />내 벽 : 벽지도배 마감 등<br />창 호 : 하이샤시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "공동주택(아파트)"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건에는 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "공동주택(아파트)"건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 20M의 포장도로 및 북동측, 남동측, 남서측으로 폭 약 25M의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-11-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-11) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 32, 203동 17층1704호 (송도동,송도자이하버뷰2단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 우리은행

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채권자

제이티친애저축은행 주식회사

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-29 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 32, 203동 17층1704호 (송도동,송도자이하버뷰2단지아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 294.1㎡ 2층 806.696㎡ 3층 806.696㎡ 4층 806.696㎡ 5층 806.696㎡ 6층 806.696㎡ 7층 806.696㎡ 8층 806.696㎡ 9층 806.696㎡ 10층 806.696㎡ 11층 806.696㎡ 12층 806.696㎡ 13층 806.696㎡ 14층 806.696㎡ 15층 806.696㎡ 16층 806.696㎡ 17층 806.696㎡ 18층 806.696㎡ 19층 806.696㎡ 20층 806.696㎡ 21층 806.696㎡ 22층 806.696㎡ 23층 806.696㎡ 24층 806.696㎡ 25층 806.696㎡ 26층 806.696㎡ 27층,28층 100.22㎡ 철근콘크리트구조 118.602㎡

주변

학군

• 276m · 신정초등학교 · 초등학교
• 576m · 채드윅 송도 국제학교
• 727m · 연송초등학교 · 초등학교
• 872m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 913m · 명선초등학교 · 초등학교
• 952m · 연송고등학교 · 고등학교
• 953m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 993m · 신정중학교 · 중학교
• 1267m · 신송중학교 · 중학교
• 1272m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1301m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1365m · 해송고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 송도자이하버뷰2단지(정문) · 4402, 6-1, 9, 순환43
• 109m · 송도자이하버뷰2단지(202동) · 1300, 6-1, 9
• 133m · 더샵하버뷰 · 1300, 6-1, 9, 순환46
• 167m · 송도자이하버뷰2단지(205동) · 순환42
• 191m · 송도더샵하버뷰2차 · 1300인천, M6405인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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