인천지법 2018타경16487-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-04 · 경매접수
2. 18-06-05 · 경매개시결정
3. 18-08-27 · 배당요구종기
4. 19-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

169.98㎡ (51.4평)

제시외면적

없음

보증금

189만 (최저가의 10%)

청구금액

2892만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

계양문화로

건물 · 대지권

건물

169.98㎡ (51.4평) · 아파트

대지권

168

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자

조미자

소유자

조미자

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 "길주초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동유형의 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 <br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 내 6층 601호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 <br />있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 대체로 정방형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계산택지(자세한<br />사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구<br />역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천<br />서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지<br />원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(56<br />0-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정<br />지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양문화로 168, 315동 6층601호 (용종동,초정마을하나아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

장OO(OOO O OOO)

공유자

한OO

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 동두천연천지사

교부권자

의OOOOO

교부권자

의정부세무서

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

임차인

한OO

임차인

한○○

임차인

한○○

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채권자

상록수제일차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-25 · 인천광역시 계양구 계양문화로 168, 315동 6층601호 (용종동,초정마을하나아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 401.52㎡ 2층 397.74㎡ 3층 396.12㎡ 4층 396.12㎡ 5층 396.12㎡ 6층 396.12㎡ 7층 396.12㎡ 8층 396.12㎡ 9층 396.12㎡ 10층 396.12㎡ 11층 396.12㎡ 12층 396.12㎡ 13층 396.12㎡ 14층 396.12㎡ 15층 396.12㎡ 16층 396.12㎡ 17층 396.12㎡ 18층 396.12㎡ 19층 396.12㎡ 지하 381.18㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡ (공유자 35분의3 조미자 지분 전부.)

주변

학군

• 96m · 계양고등학교 · 고등학교
• 101m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 229m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 248m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 608m · 임학중학교 · 중학교
• 670m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 680m · 인천계수중학교 · 중학교
• 747m · 계산중학교 · 중학교
• 763m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 793m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 974m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 1029m · 인천양촌중학교 · 중학교

버스

• 102m · 임학지하차도앞사거리 · 9500인천
• 136m · 초정마을 · 581, 582, 80
• 198m · 쌍용아파트 · 80
• 236m · 중앙공영아파트 · 581, 80
• 251m · 임학지하차도앞사거리 · 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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