인천지법 2018타경16722-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-07 · 경매접수
2. 18-06-08 · 경매개시결정
3. 18-08-20 · 배당요구종기
4. 18-10-31 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5052만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1333.00㎡ (403.2평)

제시외면적

없음

보증금

5505만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

다남동 117-12

당사자

채권자

박OO

채무자

이재홍

소유자

이재홍

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 계양구 다남동 소재 "계양역" 남서측 직선거리 약1.4km 지점에 위치<br />하는 토지로서 인근일대는 농경지, 야산, 농가촌락 등으로 이루어진 개발제한구역<br />내의 토지이며, 간선도로변을 따라 근린생활시설들이 산재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

왕복2차로의 간선도로변에 위치하여 본건까지 차량출입 용이하고, 비교적 원거리에<br />버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

제형에 유사한 토지로서 잡종지(인접지의 마당) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 왕복2차로의 간선도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거<br />밀집지역에서 650m 이내 지역)), 개발제한구역, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<br />, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역(원추표면), 중점경관관리구역(2017-12-14)<br />(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 공원녹지과(032-450-6838)에 문의)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-3.그 밖의 사항"란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 의뢰목록상 지목은 "전"이나 현황 "잡종지"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 다남동 117-12 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 계양구

근저당권자

부OOOOOOO

근저당권자

부평농업협동조합

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-31 · 인천광역시 계양구 다남동 117-12 · 전 1333㎡ 제시외-계사 철파이프조천막지붕단층 80㎡

주변

학군

• 1479m · 계양중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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