인천지법 2018타경16951-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-08 · 경매접수
2. 18-06-19 · 경매개시결정
3. 18-08-27 · 배당요구종기
4. 18-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.14㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

52.14㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

172

당사자

채권자

선OOO OOOO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연구수 연수동 소재 "연화중학교" 북동측 인근에 위치하는 "대동아파<br />트 107동 11층 1107호이며, 주변은 아파트단지, 근린상가, 근린주택 및 초·중·고등학 <br />교 등이 소재하는 등 주거지대로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 도보로 5분 내외 거리에 노선버스정류장, 10분 내외 거<br />리에 원인재역이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993.11.13 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층건 중 11층 일부로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트) 구조이며 내부 이용상황은 후면 "내부구조도" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있<br />음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형에 가까운 토지이며 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트단지 전체가 폭 15 - 25미터의 공도에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014-07-<br />14), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-11-25)(접합), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구<br />역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249<br />))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구조도" 는<br /> 인근부동산에 배치된 본건이 속한 단지 내 본건과 동일한 면적의 아파트 평면도를<br /> 기준으로 외부관찰, 주민탐문 등에 의해 도시한 바, 인테리어, 발코니확장 등 사유<br /> 로 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의바람.<br /><br />(나) 임대관계는 미상(未詳)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 172, 107동 11층1107호 (연수동,대동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

와OOOOO OOOO

가압류권자

와이케이대부 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

압류권자

화OOOO

압류권자

화성세무서

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

선OOO OOOO

채권자

선창산업 주식회사

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-24 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 172, 107동 11층1107호 (연수동,대동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16 층 아파트 1층 543.17㎡ 2층 538.17㎡ 3층 538.17㎡ 4층 538.17㎡ 5층 538.17㎡ 6층 538.17㎡ 7층 538.17㎡ 8층 538.17㎡ 9층 538.17㎡ 10층 538.17㎡ 11층 538.17㎡ 12층 538.17㎡ 13층 538.17㎡ 14층 538.17㎡ 15층 538.17㎡ 16층 538.17㎡ 지층 529.77㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브 노인정 1층 133.74㎡ 지층 133.74㎡ 벽돌조 관리사무실 1층 61㎡ 철근콘크리트조 기계실 지층 210㎡ 철근콘크리트조 지하 주차장 지층 1667.72㎡ 시멘트 벽돌조 경비실(4개동) 1층 7㎡ 철근콘크리트조 52.14㎡

주변

학군

• 349m · 연화중학교 · 중학교
• 350m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 364m · 연수중학교 · 중학교
• 413m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 453m · 연수고등학교 · 고등학교
• 741m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 754m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 780m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 802m · 인천연일학교
• 844m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 861m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 861m · 인천청량초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 연수대동아파트 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 210m · 솔안공원 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 228m · 우성2차아파트.원인재역(4번출구) · 522
• 262m · 연수주공3차아파트 · 112, 303, 55, 63, 65, 인천e음45
• 273m · 연수중학교 · 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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