인천지법 2018타경17589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-15 · 경매접수
2. 18-06-29 · 경매개시결정
3. 18-09-17 · 배당요구종기
4. 19-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.19㎡ (7.0평)

건물면적

47.06㎡ (14.2평)

토지면적

23.19㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

47.06㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 506-23 · 23.19㎡ (7.0평)

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 북동측 인근에 위치한 다세대<br />주택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 생활편익시설 등이 소재한 주상용주<br />택, 일부 소규모 아파트단지 및 공업용 부동산 등이 혼재한 주택 및 상가지대로 인근에 <br />인천효성서초등학교, 북인천여자중학교가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 동측 인근 마장로, 북측 인근 봉오대로변 및 서측 인근 <br />효서로변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 1층 101호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1995.05.17.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 뿜칠 마감 등<br />창호 : 새시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북에서 남으로 다소 낮아지는 경사지를 인접한 도로와 대체로 평탄하게 조성한 사다리형<br />의 토지로 현황 다세대주택 2개동 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지 북측으로 효서로, 남측으로 효서로64번길에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(효성동 506-23)<br />제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법<br />률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 506-23 뉴코아그린맨션 1동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

영OOOOOOOOOO

근저당권자

영덕울진축산업협동조합

임차인

임OO

임차인

임○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-14 · 인천광역시 계양구 효성동 506-23 뉴코아그린맨션 1동 1층101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 57.72㎡ 2층 58.28㎡ 3층 58.28㎡ 4층 58.28㎡ 지층 50.40㎡ 철근콘크리트조 47.06㎡

주변

학군

• 247m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 418m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 849m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 916m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1010m · 명현중학교 · 중학교
• 1109m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1127m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1164m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1264m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1278m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1278m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1353m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 동화운수차고지(하차전용) · 2, 급행95
• 115m · 효성동동화운수차고지 · 2, 2-1, 45, 590, 9300, 급행95
• 133m · 효성성모병원 · 45, 586
• 164m · 태산아파트.하나아파트 · 2-1, 9300
• 171m · 효성중앙교회 · 45, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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