인천지법 2018타경19684-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-06 · 경매접수
2. 18-07-11 · 경매개시결정
3. 18-10-04 · 배당요구종기
4. 19-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9265만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1072.00㎡ (324.3평)

제시외면적

없음

보증금

2926만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3650만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

방축동 113

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

전종구

소유자

전종구

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "박촌역(인천1호선)" 남서측 인근에 소재<br />하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서, 제반여<br />건사정은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등<br />대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1,2토지: 대체로 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임.<br />일련번호3토지: 대체로 세장형의 평지로서, 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1토지: 본건 남측으로 노폭 약8m, 동측으로 노폭 약3-4m의 포장도로와 접함.<br />일련번호2토지: 본건 남측으로 노폭 약8m의 포장도로와 접함.<br />일련번호3토지: 본건 북측으로 10-12m의 도로예정지와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2토지: 자연녹지지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역<br /> (일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역<br /> (주거밀집지역에서 70m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관<br /> 한 특별조치법>, 상대보호구역(2016-06-14)<교육환경 보호에 <br /> 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면<br /> 구역(수평표면)<항공법>, , 중점경관관리구역(2017-12-14)<br /> (2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 공원녹지과(032-450<br /> -6838)에 문의)).<br />일련번호 3토지: 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역<br /> (2016-11-14)(방축(도시개발)(자세한 사항은 도시정비과 문의)),<br /> 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역<br /> ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서<br /> 부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발<br /> 구역(2016-11-14)(방축(자세한 사항은 도시정비과 문의))<도시개<br /> 발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수<br /> 평표면)<항공법>, , 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역<br /> 시 경관계획(자세한 사항은 공원녹지과(032-450-6838)에 문의)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일련번호3토지는 방축 도시개발구역 내 환지예정지로서, 방축도시개발사업조합에 따른 환지예정지<br />증명원상 내역은 다음과 같음.<br />방축동 7-3(317㎡),21-4(319㎡)-> BL-6-6(환지면적 579.9㎡,감보율6.8, 부족면적:13㎡)<br /> (권리면적 방축동 7-3: 284.3㎡, 방축동 21-4: 308.6㎡,)<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 방축동 113 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 방축동 113-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 방축동 7-3 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

계OOOOOOO

가압류권자

계양농업협동조합

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

한OO

공유자

한○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

방OOOOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 계양구

지상권자

계OOOOOOO

지상권자

계양농업협동조합

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-17 · 인천광역시 계양구 방축동 113 · 전 1072㎡

주변

학군

• 411m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 418m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 436m · 인천예일중학교 · 중학교
• 464m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 472m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 498m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 543m · 임학중학교 · 중학교
• 633m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 950m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 953m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1044m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1085m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 249m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 259m · 청소년수련관·어린이과학관·체육센터 · 583
• 288m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 328m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 351m · 병방사거리 · 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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