인천지법 2018타경20226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-12 · 경매접수
2. 18-08-24 · 경매개시결정
3. 18-11-06 · 배당요구종기
4. 19-05-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1063만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.50㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

106만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

10.50㎡ (3.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

88

호

3층

당사자

채권자

정O

채무자

정OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연성중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 내 지하층 5호로서,<br /><br />외 벽 : 타일붙임 등 마감.<br />기 타 : 본건은 오픈상가로서, 후첨 ‘사진용지’와 같이 인접 호수와의 경계 부분에 간이벽이 있으나, 바닥에 경계표시 및 상부에 호수 표기가 설치되어 있지 아니한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 생활편익시설이나, 현황 영업을 중단한 것으로 탐문조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로, 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014-07-14), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : 본건이 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」상 구분소유권의 대상이 되는지 여부에 대하여 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 88, 종합상가동 지하층5호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천지하철 1호선 동춘역 앞에 위치한 대우아파트 단지내 상가 지하층임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

백OO

소유자

박OO

채권자

정O

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-12 · 인천광역시 연수구 원인재로 88, 종합상가동 지하층5호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 구매,생활,의료시설 1층 1279.50㎡ 2층 1248.00㎡ 3층 1248.00㎡ 지층 2890.55㎡ 철근콘크리트조 10.5㎡

주변

학군

• 204m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 251m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 265m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 401m · 인천여자중학교 · 중학교
• 515m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 537m · 청량중학교 · 중학교
• 565m · 연수고등학교 · 고등학교
• 591m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 595m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 599m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 599m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 656m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 삼성아파트 · 112, 34, 4, 58, 6, 63, 9201
• 54m · 대우삼환아파트 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 9201
• 90m · 연수구청 · 9201인천
• 103m · 연수구청 · 9201인천
• 189m · 동아금호아파트 · 1300인천, 9201인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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