인천지법 2018타경20264-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-13 · 경매접수
2. 18-07-16 · 경매개시결정
3. 18-10-25 · 배당요구종기
4. 19-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

614만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 현대아파트 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 381

호

15층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 중소 규모의 공장 등이 혼재하는 지역 으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 내 12층 1204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 합성수지 샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생시설, 승강기, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스설비, 개별난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

12필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 인접공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

작전동 580: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 작전동 555-1, 556-1, 557-1, 586-5, 633-1, 747-25, 747-28: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 작전동 586-4, 590, 747-30: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 작전동 580-5: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 아파트 남측 발코니의 수도전 부근 아래층에 일부 누수 현상이 발생한 것으로 탐문조사 되었는 바, 경매시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 203동 12층1204호 (작전동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 작전초등학교 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 등이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

김OO

임차인

민OO

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-08-19 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 203동 12층1204호 (작전동,현대아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층아파트 1층 1149.48㎡ 2층 1117.32㎡ 3층 1117.32㎡ 4층 1117.32㎡ 5층 1117.32㎡ 6층 1117.32㎡ 7층 1117.32㎡ 8층 1117.32㎡ 9층 1117.32㎡ 10층 1117.32㎡ 11층 1117.32㎡ 12층 1117.32㎡ 13층 1117.32㎡ 14층 1117.32㎡ 15층 1117.32㎡ 지층 1129.68㎡ 철근콘크리트조 84.995㎡

주변

학군

• 271m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 537m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 563m · 서운중학교 · 중학교
• 668m · 서운고등학교 · 고등학교
• 669m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 716m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 721m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 725m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 770m · 계산중학교 · 중학교
• 800m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 866m · 부일중학교 · 중학교
• 879m · 작전고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 현대2차아파트 · 581, 582, 590, 8701
• 67m · 현대.태화아파트 · 581, 590, 8701
• 80m · 현대2차아파트 · 582
• 101m · 도두리마을 · 7700인천
• 146m · 태화한진아파트 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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