인천지법 2018타경21496-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-25 · 경매접수
2. 18-07-27 · 경매개시결정
3. 18-10-08 · 배당요구종기
4. 19-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.90㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9135만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

101.90㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

124

호

19층

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재하는 "인천연성초등학교" 동측 인근에<br />위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 이루어졌<br />으며, 주거지역로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선"동춘역" 및 노선버스정류장<br />이 소재하여 대중교통여건은 양호한편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건내 제6층 제601호로서<br />외벽은 몰탈위 페인트 등 마감.<br />창호는 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 외곽공도가 연계 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지),<br />지구단위계획구역(2014-07-14),<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 <br />법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 <br />못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 <br />내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 124, 102동 6층601호 (동춘동,한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

서OOOOO OOOO

가처분권자

서울보증보험 주식회사

가처분권자

인OOOOOOO

가처분권자

인천신용보증재단

교부권자

인OOOO OOO

소유자

이OO

소유자

이○○

임차인

최OO

채권자

농협은행 주식회사

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

최OO

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-07 · 인천광역시 연수구 원인재로 124, 102동 6층601호 (동춘동,한양아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 지층 474.130㎡ 1층 483.030㎡ 2층 464.670㎡ 3층 464.670㎡ 4층 464.670㎡ 5층 464.670㎡ 6층 464.670㎡ 7층 464.670㎡ 8층 464.670㎡ 9층 464.670㎡ 10층 464.670㎡ 11층 464.670㎡ 12층 464.670㎡ 13층 464.670㎡ 14층 464.670㎡ 15층 464.670㎡ 16층 464.670㎡ 17층 464.670㎡ 18층 464.670㎡ 19층 464.670㎡ 철근콘크리트조 101.900㎡

주변

학군

• 76m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 86m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 186m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 236m · 연수고등학교 · 고등학교
• 278m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 336m · 연화중학교 · 중학교
• 482m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 486m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 553m · 청량중학교 · 중학교
• 661m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 662m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 726m · 인천여자중학교 · 중학교

버스

• 33m · 연수구청 · 112, 34, 4, 58, 6, 63, 9201
• 93m · 연수구청 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 9201
• 95m · 연수구청입구 · 303, 330, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 174m · 연수고등학교 · 522, 58
• 191m · 동아금호아파트 · 1300인천, 9201인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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