인천지법 2018타경21762-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-30 · 경매접수
2. 18-07-31 · 경매개시결정
3. 18-10-12 · 배당요구종기
4. 19-07-08 · 1차 매각기일 · 최저가 119억 8243만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2244.82㎡ (679.1평)

토지면적

9782.40㎡ (2959.2평)

제시외면적

없음

보증금

11억 9824만 (최저가의 10%)

청구금액

102억 1245만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

2244.82㎡ (679.1평) · 조적조 · 공장용지

대지권

만석동 9-9

호

3층, , 1층, 3층, 2층

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

주식회사 광원목재

소유자

주식회사 광원목재

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 동구 만석동 소재“만석동주민센터”북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 및 대규모 공장이 주를 이루는 공장지대로서, 아파트ㆍ단독주택ㆍ 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 (대중)교통상황은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (3)-(9) : 8필 일단지의 사다리형 평지로서 공업용<(주)광원목재 및 (주) 혁진산업>건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (3)-(9) : 8필 일단지로 북동측 및 남서측으로 각각 중로 및 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4),(6),(7) : 일반공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천만석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(3),(5),(9) : 일반공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(8) : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 휀스(강판 등)로 인접필지와 구획되어 있고 바닥이 콘크리트로 포장 되어 있으며 휀스를 따라서 수 그루의 수목 등이 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 동구 만석동 소재“만석동주민센터”북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 및 대규모 공장이 주를 이루는 공장지대로서, 아파트ㆍ단독주택ㆍ 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 (대중)교통상황은 보통수준임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (3)-(9) : 8필 일단지의 사다리형 평지로서 공업용<(주)광원목재 및 (주) 혁진산업>건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (3)-(9) : 8필 일단지로 북동측 및 남서측으로 각각 중로 및 소로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4),(6),(7) : 일반공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천만석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(3),(5),(9) : 일반공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(8) : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 휀스(강판 등)로 인접필지와 구획되어 있고 바닥이 콘크리트로 포장 되어 있으며 휀스를 따라서 수 그루의 수목 등이 식재되어 있음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 인천광역시 동구 만석동 9-593 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㅇ 기호 1번 부동산은 기호 2번 부동산의 대지이고, 기호 8,9번 부동산은 기호 10번 부동산의 대지임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주식회사 엘앤씨상사

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

국OOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주식회사 하나은행

근저당권자

한국산업은행

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 동구

압류권자

평OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

혁OOO OOOO

임차인

홍OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에이치에프케이칠사유동화전문 유한회사

채권자

한OOOOO

채무자겸소유자

주식회사 광원목재

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-07-08 · 인천광역시 동구 만석동 9-9 · 공장용지 4557.5㎡
• 19-07-08 · 인천광역시 동구 석수로 124 · 철골조 슬라브지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 287㎡ 2층 144.05㎡ 3층 138.75㎡
• 19-07-08 · 인천광역시 동구 석수로 124 · 14호 철골조 칼라강판지붕 1층 공장 1동 658.80㎡ 2동 991.28㎡ 조적조 샌드위치 판넬지붕 1층 화장실 및 경비실 24.94㎡
• 19-07-08 · 인천광역시 동구 만석동 9-11 · 공장용지 605㎡
• 19-07-08 · 인천광역시 동구 만석동 9-371 · 공장용지 925.6㎡
• 19-07-08 · 인천광역시 동구 만석동 9-592 · 공장용지 237㎡
• 19-07-08 · 인천광역시 동구 만석동 15-1 · 대 1673.9㎡
• 19-07-08 · 인천광역시 동구 만석동 15-4 · 대 34.9㎡
• 19-07-08 · 인천광역시 동구 만석동 9-360 · 대 166.1㎡
• 19-07-08 · 인천광역시 동구 만석동 9-593 · 대 1582.4㎡

주변

학군

• 289m · 만석초등학교 · 초등학교
• 607m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 654m · 화도진중학교 · 중학교
• 710m · 인향중고등학교
• 773m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 798m · 송현초등학교 · 초등학교
• 888m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1150m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1163m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1185m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1193m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1210m · 인성여자중학교 · 중학교

버스

• 57m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 85m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음22
• 114m · 만석동행정복지센터 · 2, 307, 506, 인천e음21
• 131m · 만석삼거리 · 26
• 142m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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