인천지법 2018타경23164-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-13 · 경매접수
2. 18-08-14 · 경매개시결정
3. 18-10-26 · 배당요구종기
4. 19-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.13㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7207만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

133.13㎡ (40.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

218

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남측 인근에 위치하고 부근은<br />아파트,주상복합건물,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "연수역" 및 버스정류장이<br />소재하고 있어 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 6월 2일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층건중<br />제10층301동-1001호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기설비,소화전,화재경보설비,지하주차장설비,<br />난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지 부정형의 토지로 아파트,근린생활시설,업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 동측 및 서측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,중심지미관지구(도시관리계획(용도지구)입안중),지구단위계획구역,<br />(2014-07-14),사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 같은 건물내 다른호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여<br />일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바<br />경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 218, 10층301동-1001호 (연수동,연수푸르지오3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 수인선 연수역 부근에 위치한 25층 아파트의 10층임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

김OOOO

압류권자

김해세무서

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 연수구

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 하나저축은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-11 · 인천광역시 연수구 먼우금로 218, 10층301동-1001호 (연수동,연수푸르지오3단지) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 아파트. 근린생활시설. 업무시설 지5층 1448.25㎡ 지4층 1783.69㎡ 지3층 1777.69㎡ 지2층 1780.24㎡ 지1층 1752.47㎡ 1층 740.02㎡ 2층 1508.74㎡ 3층 1093.29㎡ 4층 753.20㎡ 5층 919.56㎡ 6층 919.56㎡ 7층 919.56㎡ 8층 790.58㎡ 9층 752.55㎡ 10층 752.55㎡ 11층 752.55㎡ 12층 752.55㎡ 13층 752.55㎡ 14층 752.55㎡ 15층 752.55㎡ 16층 752.55㎡ 17층 752.55㎡ 18층 752.55㎡ 19층 752.55㎡ 20층 752.55㎡ 21층 752.55㎡ 22층 752.55㎡ 23층 752.55㎡ 24층 752.55㎡ 25층 447.38㎡ 철근콘크리트구조 133.13㎡

주변

학군

• 524m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 557m · 연화중학교 · 중학교
• 596m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 600m · 연수고등학교 · 고등학교
• 600m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 656m · 청학중학교 · 중학교
• 690m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 702m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 731m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 790m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 791m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 795m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 국민은행 · 4, 58
• 222m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 232m · 양지공원 · 4, 58
• 240m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 255m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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