인천지법 2018타경24174-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-23 · 경매접수
2. 18-08-24 · 경매개시결정
3. 18-11-06 · 배당요구종기
4. 19-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 5900만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1252.36㎡ (378.8평)

제시외면적

없음

보증금

9590만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 386만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

1252.36㎡ (378.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

311

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

참OOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO) 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 4층 401호로서,<br>외벽: 외장타일 및 판넬 붙임 마감 등<br>내벽: 내부 인테리어 마감 등<br>창호: 알루미늄 샷시 창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 전체 근린생활시설(어린인 놀이터 - 플레이 캠퍼스)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지 설비 등을 갖추고 있음.<br><br><br><br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 광평수인 부정형의 토지로서, 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로와 접하며, 북동측으로는 아파트 단지 내 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

388-2번지 : 제3종일반주거지역(2015-02-09), 일반미관지구(도시관리계획(용도지구) 입안중인 지역(폐지, 인천시 공고 제2018-1119호), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.<br>386-6번지 : 제3종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물 대장상 본건의 용도는 일반목욕장으로 등재되어 있으나, 현황 근린생활시설(어린이놀이터-플레이 캠퍼스)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 311, 상가동 4층401호 (작전동,동보아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 상가건물의 호수가 401호로 구분 표시 되어 있으나, 4층 전부가 401호로 단일 호수임.

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

임차인

참OOOOOOOO

임차인

피OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

참OOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-28 · 인천광역시 계양구 아나지로 311, 상가동 4층401호 (작전동,동보아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 생활편익시설,제1,2종근린생활시설, 운동시설,의료시설,종교시설 지1 2493.305㎡ 1층 1307.75㎡ 2층 1304.86㎡ 3층 1357.76㎡ 4층 1357.76㎡ 5층 1357.76㎡ 철근콘크리트조 1252.3622㎡

주변

학군

• 85m · 안남고등학교 · 고등학교
• 503m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 589m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 653m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 752m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 855m · 작전고등학교 · 고등학교
• 875m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 890m · 작전중학교 · 중학교
• 973m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1014m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 1202m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1205m · 인천효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 안남고등학교 · 1500, 590
• 111m · 안남고(동보1차아파트) · 590
• 282m · 한신아파트 · 583, 8701
• 285m · 동보아파트 · 581
• 287m · 한신아파트 · 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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