인천지법 2018타경25238-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-03 · 경매접수
2. 18-09-12 · 경매개시결정
3. 18-11-23 · 배당요구종기
4. 19-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 5368만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

418.97㎡ (126.7평)

토지면적

178.29㎡ (53.9평)

제시외면적

없음

보증금

7536만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

418.97㎡ (126.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

임학동 29-9

호

3층

당사자

채권자

이OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 주택<br /><br />및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통상<br /><br />황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사각형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 약 16 m, 동측 약 8 m, 남측 약 4 m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분<br /><br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교<br /><br />육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(원추표<br /><br />면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 공<br /><br />원녹지과(032-450-6838)에 문의))임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로,<br /><br />(건축물대장상 사용승인일 : 1990.02.22)<br /><br /> 외 벽 : 벽돌쌓기<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일부는 이해관계인의 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임 <br /><br />대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학동 29-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계양산로 180 · 건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

계OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-07 · 인천광역시 계양구 임학동 29-9 · 대 208㎡ (공유자 7분의 6 양명자 지분 전부)
• 19-03-07 · 인천광역시 계양구 계양산로 180 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 여관 1층 83.20㎡(숙박시설) 39.0㎡(주차장) 2층 122.20㎡(숙박시설) 3층 122.20㎡(숙박시설) 지층 122.20㎡(대피소) (공유자 7분의 6 양명자 지분 전부)

주변

학군

• 437m · 임학중학교 · 중학교
• 460m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 467m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 540m · 계산고등학교 · 고등학교
• 801m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 815m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 863m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 873m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 899m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 904m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 904m · 인천예일중학교 · 중학교
• 955m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 한일아파트 · 583, 584
• 119m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 168m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 330m · 병방사거리 · 583, 584
• 334m · 임학역 · 30, 582, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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